网站首页  词典首页

问题	划拨土地怎么向银行申请抵押贷款
释义	一、划拨土地怎么向银行申请抵押贷款     无论是通过出让方式取得的土地使用权或通过划拨方式取得的土地使用权地上建有房屋的，均可进行抵押。下述材料备齐后，承办人审核并交领导批准，发给抵押许可证，项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款，并与之签订抵押贷款合同，签订后双方到土地房产局办理土地抵押登记，承办人向抵押权人核发他项权利证明书。     办理土地使用权抵押手续所需资料及程序     所需资料（一式一份）:     （一）抵押申请书（土地分局提供文本）;     （二）土地使用证正本及复印件;     （三）土地评估报告;     （四）地上附着物权属证明材料及平面图;     （五）曾经设定抵押权的土地，重新办理土地抵押手续时，应提交上次核发的他项权利证明书正本和银行开具的还款证明;     （六）抵押合同和借款合同。          二、划拨土地如何赠与他人     （一）持县级以上国土部门批准土地赠与转让文书，及材料至房管部门办理登记，县级以上土地管理部门，但没有详细的律规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任。因此根据其出具的批准转让文书，可视为允许其上市交易。     （二）以划拨方式取得的土地使用权，确需赠与转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查。     （三）报同级批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金;然后，分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续，较后办理房屋所有权处分登记。     三、可以通过划拨取得的土地有哪些     《中华人民共和国土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：     （一）国家机关用地和军事用地;     （二）城市基础设施用地和公益事业用地;     （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;     （四）法律、行政法规规定的其他用地。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于划拨土地怎么向银行申请抵押贷款的相关知识，通过划拨方式取得的土地使用权地上建有的房屋是可以抵押的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	退休工资和养老金哪个多 孩子两岁离婚的话孩子归谁 孩子两岁离婚男方抚养费是多少 怎样解除律师委托合同 口头委托合同具有什么特点 孩子两岁离婚孩子判给谁 结婚前财产公证有用吗 结婚前财产公证是什么意思 遗产继承的份额怎样计算 结婚前财产公证的好处 继承权的公证费用高吗 继承权的公证需要怎么办理 合同民事欺诈与合同刑事诈骗的区别 股东的基本权利与义务 委托合同也存在单方不能撤销的例外情形 什么是移民签证？ 股东的基本权利与义务主要有哪些 银行贷款逾期被起诉了怎么办 银行贷款逾期一天会影响信用吗 怎么认定家庭共有财产共有人 办理集体土地使用证需要哪些手续 打架伤残鉴定在哪里鉴定 服务期违约金怎么计算 结婚前财产公证需要什么材料 银行贷款逾期多少天上征信 女权学说 女王在枢密院的命令 女王在议会的演说 女职工产假 女职工保健工作暂行规定 女职工劳动保护规定 女职工禁忌劳动范围的规定 奴婢 奴婢令 奴隶 奴隶主 奴隶主道德 奴隶主阶级 奴隶主阶级法学 奴隶主阶级法律意识 奴隶制 奴隶制国家 奴隶制国家政体 奴隶制国家的刑事诉讼法 奴隶制度 奴隶制民主 奴隶制法 奴隶制法的特点 奴隶制社会地方基层管理体制 奴隶制社会地方行政管理体制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。