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问题	抵押权合同生效要件
释义	一、抵押权合同生效要件     (一)抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。     (二)必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。     (三)债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。     (四)债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。     《民法典》的相关内容规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。          二、民法典中抵押合同能否公证强制执行     抵押合同是不能申请强制执行公司的，以给付为内容并载明债务人愿意接受的债权文书，才能申请强制执行公证。     《中华人民共和国公证法》的相关内容规定， 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。     前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。     《中华人民共和国民法典》的相关内容规定【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。     抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。     抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。     三、抵押权合同要怎么写     抵押合同内容:（一）双方当事人签字盖章；（二）签订日期、地点；（三）抵押财产；（四）风险承担；（五）生效条件；（六）解除条件；（七）合同变更；（八）违约责任；（九）争议解决方法；（十）其他条款。     以上就是法律网小编整理的抵押权合同生效要件全部内容，其实合同的生效无非就是要符合法律的规定，无论是其一般要件还是形式要件都是影响合同效力的因素。希望对大家有帮助，如果您还有其他方面的问题，请咨询法律网，我们会提供专业的律师为您解答，谢谢阅读。
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