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问题	房屋遗赠需缴纳什么费用
释义	一、房屋遗赠需缴纳什么费用     (一)契税的计税依据（即该房产的价格是多少），房产交易中心会帮忙核查，也可以请有评估资质的机构出具评估价格也可以用公证处核定的价格。评估费：按房价0.5%缴纳。     (二)契税和印花税。契税的增收税率根据不同的情况而不同（各个城市的规定也可能不同），有按照1%征收的(普通住宅90平米以下的且是家庭用房)，也有按照3%征收的(非普通普通住宅以及非家庭住宅的)，有按照1.5%征收的(普通住宅90平米以上且是家庭住宅)。     (三)印花税按房屋评估价的0.05%缴纳。如果办理成功过户后，受遗赠人对外转让的，则需要承担营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、土地增值税，税收优惠情况各城市可能有所不同。     (四)公证费的收费标准是公证标的的1%。          二、房产遗赠要公证吗     房产遗赠可以公证，也可以不用公证。房产遗赠是指公民以遗嘱的方式将个人的财产赠与给他人，只要是合法财产，只要赠与遗嘱合法有效就发生法律效力，没有强制性公证。     三、房产赠与需要什么手续     房产赠与需要的手续是：     （一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。     （二）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。     （三）办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。     （四）办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：     1、申请书;     2、有关当事人身份证件;     3、原房地产产权证;     4、赠与书及公证书;     5、契税收据。     （五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房屋遗赠需缴纳什么费用的相关知识，总的来说，房屋遗赠需缴纳的费用有契税、印花税、公证费、其他费用等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税暂行条例》     [2]《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》
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