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问题	按揭贷款需要什么资料
释义	一、按揭贷款需要什么资料     （一）借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。     （二）贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。     （三）借款人申请贷款用途证明（贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等）。     （四）收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。     （五）购买住房的合同或协议书。          二、按揭贷款对借款人来说有风险吗     （一）对自身收入预期存在偏差。     由于借款人对自己的收入期望值过高，实际收入增长水平没能达到预期目标，造成还贷能力不足。     （二）失业或经营失败。     由于借款人被解雇、所在企业遭遇破产倒闭或借款人自身经营失败，失去还款来源。     （三）道德与信用风险。     在社会信用需要普遍提升的时候，不排除借款人主观上有赖账心理，特别是当担保条款对借款人约束力不强或抵押物执行比较困难时，信用风险尤其突出。此外，如果市场出现大的起伏，当房产贬值较快的时候，借款人心理上就有不平衡，从而对还款产生抵触情绪。     （四）意外伤害、灾害风险。     三、贷款利率     个人存单质押贷款利率按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行。利率上浮的最高比例不得超过中国人民银行的规定。借款期限不足6个月的按6个月贷款利率确定，提前还贷按原定利率和实际借款天数计算。如遇中国人民银行调整利率计息，在贷款期限内仍按合同利率执行。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于按揭贷款需要什么资料的相关知识，在一些资料不完整的情况下就会伪造提供虚假信息，申请贷款买房时弄虚作假有很大风险。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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