网站首页  词典首页

问题	买二手房用公积金怎么办理
释义	一、买二手房用公积金怎么办理     （一）申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；（二）中心审批后向申请人发放委托通知书；（三）申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；（四）申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。          二、二手房能用公积金贷款吗     可以的。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。     三、公积金如何买二手房     买卖双方达成协议。双方（包括房屋共有人）都同意办理按揭贷款，然后买卖双方分别准备相应资料。     贷款申请。买卖双方携带材料，在银行填写二手房个人借款申请表。工作人员初步评审，给出大致贷款额度和年限。三方约定时间进行验房评估。     评估机构评估。房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。     银行核批。银行对贷款申请人的资质进行审核，再根据房屋评估价格、综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。     交首付、办理过户。审批通过，买方向卖方支付房屋首付款;买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。     办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本息。     二手房用公积金怎么办理根据当地的规定是不同的，具体根据当地的规定去办理，但是要注意的是，一手房跟二手房在办理公积金之前的异同。以上就是由法律网编辑整理收集的关于买二手房用公积金怎么办理的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
随便看	员工发生重大交通事故且酒驾判处拘役开除吗 判缓能不能出境 行政信息公开的范围是什么 最新交通法对抱孩子做坐驾驶的规定 道路交通事故逃逸的认定标准是什么？ 判缓刑法官有决定权吗 信息公开条例实施细则具体有哪些？ 异地汽车年检的最新规定是什么 交通事故人伤怎么处理？ 批捕后判缓刑多吗 最新公路货物运输协议是怎样的 信息公开实施细则全文 2020逆向行使如何处罚 判缓刑必须吊销驾照吗 为练车技无证驾驶 缓刑当天可以出来吗 电瓶车无证驾驶出事后如何认定责任 判缓刑主要看法官吗 年检和年审是一起的吗 单处罚金和缓刑哪个好 贷款卡年检要什么资料以及年检的流程 退赃20万能判缓刑吗 贷款卡年检需要哪些资料 缓刑期满能打无犯罪记录吗 驾驶农用车无照无证交通肇事如何处理 议场领袖 议定书 议定记录 议政王大臣会议 议案 议案的审议 议程 议程 议程项目 议行合一 议行合一制度 议行合一原则 议长 议长的产生 议长的地位 议长的职权 议长表决权 议长裁决权 议院法 议院运营委员会 讯囚 讯囚杖 讯杖 讯问犯罪嫌疑人、被告人 讯问笔录

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。