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问题 店铺承包合同怎么写
释义
    一、店铺承包合同怎么写
    承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。承包合同的内容主要包括：一、发包方和承包方的名称;二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决;三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立;四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益;五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务;六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工;七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任;八、验收方式和标准以及付款方式;九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。
    
    二、委托合同与承包合同的区别
    （一）履行范围不同。承包合同一般应在承揽人与定作人之间履行，未经定作人的同意，承包人不得将接受的工作转稼给第三人，即使定作人同意承包人将工作转给第三人，该第三人也不和定作人之间发生权利义务关系，而只是和承包人之间发生法律关系。而委托合同则不同，委托合同一般是委托人委托受托人与第三人之间实施法律行为，其法律结果是通过受托人的履约行为而在委托人与第三人之间建立法律关系。
    （二）履行后果和风险责任的承担不同。承揽人在交付工作成果以前，是以自己的名义来完成工作任务，其风险责任是由他自己承担的。而在委托合同中，受托人始终以委托人的名义来行使委托的事项，其后果和风险责任始终是委托人承担的。
    （三）追求的目的不同。承包合同的客体是承包人的劳动成果，当事人签订承揽合同的目的是承揽人的劳动成果，因此，承包人完成了工作成果之后才能取得报酬;而委托合同的客体是受托人办理委托事务的行为，因此，在双务有偿的委托合同中，只要委托人按照约定办理委托事务，不管有无预期成果，受托人都有权就办理的事务请求委托人给付报酬。
    三、工程承包协议书
    甲方：乙方：
    由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。
    （一）工程地点及名称
    1、工程地点：
    2、工程名称：
    （二）承包内容价款以及工期
    1、承包内容污水站全部土建工程
    2、工程造价　一次性包死。
    3、工程工期：自开工　内完成承包全部承包内容。
    （三）付款及质量
    xxx．．．
    （四）甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
    （五）乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
    （六）保修期及质保金。
    1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计x个月。
    2、质保金：承包总价的x％为保修金，保修期满后付清全部承包价款。
    3、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。
    甲方：
    乙方：
    签字：
    身份证号：
    日期：
    日期
    以上就是法律网小编为您详细介绍关于店铺承包合同怎么写的相关知识，以及“委托合同与承包合同的区别”和“工程承包协议书”等其他拓展知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国建筑法》
    
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更新时间：2025/4/3 18:57:47