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问题	房产办理委托书范本
释义	一、房产办理委托书范本     委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________     受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________     我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：     （一）签订购房合同;     （二）交纳购房款，缴纳税费及相关费用;     （三）办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;     （四）办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;     （五）办理验房、入住等房屋交接手续;     （六）办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;     （七）办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。     受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。     受托人有/无转委托权。     委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。     委托人：__________     _____年_____月_____日          二、房屋抵押的贷款     《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     （一）建筑物和其他土地附着物；     （二）建设用地使用权；     （三）海域使用权；     （四）生产设备、原材料、半成品、产品；     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；     （六）交通运输工具；     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。     三、房产证可以委托办理吗     房产证可以委托办理。     根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。     依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。     以上就是法律网小编对房产办理委托书范本的相关介绍，我们可以了解到，房屋委托书应注明的事项包括房屋信息、委托权限以及未退期限等。另外，办理房屋委托是需要有公证才是具有法律效力的，希望以上内容对您有所帮助。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百六十一条     [2]《不动产登记暂行条例》     [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
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