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问题	购房合同丢失了可以找开发商复印吗
释义	一、购房合同丢失了可以找开发商复印吗     可以。购房合同一般在开发商、银行、房管局和你个人手里都有一份的，如果你的合同丢了，你最好抓紧时间登报，带着刊登遗失声明的报纸去找开发商，他们会给你补办的。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。          二、买房合同的模板     本合同的双方的当事人:     卖方（以下简称为甲方）:身份证号:     买方（以下简称为乙方）: 身份证号:     甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。     （一）甲方的房屋（假如有共有权人，甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意）坐落在______________建筑面积____________平方米，房屋的用途为____________。     （二）双方商定这个房屋转让的价格为:总金额是____________万元 （大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整）。     （三）乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元（大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整）。 待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款___万元（大写:___拾___万___仟 佰___拾___元整）乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。     （四）甲方应在乙方付清了全部房款的时候，将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方，并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。     （五）甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。     （六）甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。     （七）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。     （八）除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。     （九）甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。     （十）本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。     （十一）本合同自甲、乙双方签字之日起生效。     甲方（签章）: 乙方（签章）:     联系电话: 联系电话:     年 月 日 年 月 日     三、怎么补办购房合同     （一）如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；     （二）如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；     （三）如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同，但依据我国法律规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。     以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“购房合同丢失了可以找开发商复印吗”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《城市商品房预售管理办法》
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