网站首页  词典首页

问题	房产买卖过户程序要走多久
释义	一、房产买卖过户程序要走多久     民法典对房产买卖过户程序要走多久没有规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋买卖申请过户的，不动产登记机构要在30个工作日内办结。     《不动产登记暂行条例》     第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。             　　二、样板房与实际房屋严重不符应该怎么维权     通常上，开发商最终展示的房屋与样板房出现严重不符的，购房者可以采取以下方法维权：     （一）与对方协商。购房者遇到这种情形，可以首先和开发商进行协商处理，毕竟造成这个局面开发商有不可推卸的责任，但是购房者自己当然是不希望经过精挑细选好的房子就这么放弃掉。     当然，在双方协商的时候可以要求开发商重新交付符合样板房标准的房屋，或对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修，如开发商表示上述两种方法均难以实现，那可以要求开发商酌情减少价款或者赔偿损失。     实际中，采取这些方式解决的比较多，开发商能按要求处理的自然是最好的。所以，购房者要遇到这种麻烦的，千万不要太过冲动，能和平解决的就尽量和气点处理。而且，这种情况自己也不是当然吃亏了，要是照上面提的解决办法，对方都不答应的，还可以接着走下一步维权。     （二）向法院提起诉讼。如果和开发商协商不成，购房者就可以收集证据到相关人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。      　　三、房屋买卖是否可以强制过户     民法典对屋买卖是否可以强制过户没有规定，如果因房屋买卖产生纠纷，当事人向法院起诉解决纠纷后，可以持法院生效判决书强制办理过户登记。     一般来说，房屋买卖是非常多的，而买卖房屋后，要办理房屋过户登记，购房者才取得房屋的所有权。以上便是法律网小编为您带来关于房产买卖过户程序要走多久的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
随便看	产品责任 企业缺陷产品有什么法律责任 2022最新北京交通事故赔偿标准 土地出租年限规定是什么 一般侵权和特殊侵权的异同 侵权行为的法律后果 侵权行为的归责原则 构成侵权行为的要件 一般侵权构成要件有哪些 一般侵权 共同侵权行为的类型有哪些 共同侵权后该怎么进行赔偿呢 法院强制执行需要什么 遗赠扶养协议程序 替人担保贷款遭追债上门 拖欠货款打借条 一次借贷出具多份借条 民法典质押规定 精神损害侵害的是人的生命健康权 优衣库信息被泄露，个人信息泄露的危害有哪些 自愿协议离婚和调解离婚 协议离婚房产赠亲儿 女方反悔要撤销赠与被驳 离婚彩礼返还合同范本 占有的取得、丧失及其与动产物权变动的关系 论物权变动中的交付行为 国际妇女理事会 国际学生联合会 国际宇航科学院 国际宇航联合会 国际宗教信仰自由协会 国际实况调查 国际宪法学协会 国际小麦协定 国际小麦理事委员会 国际工人协会成立宣言 国际工商业投资公司案 国际常设法院 国际干预公海油污事件公约 国际康复会 国际开发协会 国际开发协会协定 国际开发学会 国际律师协会 国际律师协会 国际志愿服务机构理事会 国际性武装冲突 国际性诱拐儿童民事方面的公约 国际惯例 国际战争法 国际打捞公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。