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问题	预售合同交全款可以吗
释义	一、预售合同交全款可以吗     全款买房可以，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可以要求开发商支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第十八条　商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。          二、买房签合同就要交钱吗     是的，这个是正常的程序，签了合同就是买卖双方达成了协议，如果这个时候你没交钱，那么你是可以拿着合同要房子而不给钱的，这样无法保证开发商的利益。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。     三、预售合同什么时候换正式合同     房屋建成之后。预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。     综上所述，根据法律的相关的规定，全款买房可以，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可以要求开发商支付违约金。此内容仅供参考。以上就是法律网的小编为您带来的关于预售合同交全款可以吗，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》
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