问题 | 预售合同交全款可以吗 |
释义 | 一、预售合同交全款可以吗 全款买房可以,没交房之前可以签合同交全款,也可以交部分款,这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的,可以要求开发商支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 ![]() 二、买房签合同就要交钱吗 是的,这个是正常的程序,签了合同就是买卖双方达成了协议,如果这个时候你没交钱,那么你是可以拿着合同要房子而不给钱的,这样无法保证开发商的利益。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 三、预售合同什么时候换正式合同 房屋建成之后。预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 综上所述,根据法律的相关的规定,全款买房可以,没交房之前可以签合同交全款,也可以交部分款,这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的,可以要求开发商支付违约金。此内容仅供参考。以上就是法律网的小编为您带来的关于预售合同交全款可以吗,若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师。 引用法条: [1]《商品房销售管理办法》 |
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