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问题 怎样写公寓出租合同
释义
    一、怎样写公寓出租合同
    出租方（甲方）： 身份证号码：
    承租方（乙方）：
    甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
    （一）甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计6个月。
    （二）本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。每季度初前10天，乙方向甲方支付全季租金。
    （三）乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
    （四）甲方房屋内含电视、洗衣机、热水器、抽油烟机、床、沙发、茶几、饮水机、衣橱各一件，全新。乙方向甲方支付租房押金20xx元，若由乙方人为损坏屋内设备，需照价赔偿，可由甲方由压金内扣取，金额不足时须由乙方补足。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租凭结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
    （五）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前10天向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
    （六）租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前10天书面通知对方，经双方协商签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金700元。
    （七）发生争议，协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
    （八）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
    甲方签字：
    乙方签字：
    年 月 日
    
    二、租房合同丢了还是否有效
    有效。当租赁合同丢失后，如果有收据可以说明租金的，则可以证明租赁关系。因此租房关系仍然合法有效，但建议补签合同。可以根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
    （一）未依法取得房屋所有权证的；
    （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （三）共有房屋未取得共有人同意的；
    （四）权属有争议的；
    （五）属于违法建筑的；
    （六）不符合安全标准的；
    （七）已抵押，未经抵押权人同意的；
    三、租房合同丢了怎么办
    （一）如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。
    承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。
    （二）如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
    如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
    以上就是法律网小编针对怎样写公寓出租合同的介绍，租房合同是为了保证出租人和承租人之间的利益，从这个角度来讲，不管是出租人还是承租人都一定要妥善保管。如果不小心丢失，那么可以和对方协议复印一份。如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询法律网律师。
    
    引用法条：
    [1]《城市房屋租赁管理办法》第六条
    
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更新时间：2024/12/28 19:56:36