网站首页  词典首页

问题	住宅做餐饮吗
释义	一、住宅做餐饮吗     住宅楼下可以开餐饮，应当经该小区直接利害关系业主的同意。     “住改商”中的“利害关系业主同意”究竟是指大多数业主同意即可，还是需要全部有利害关系的业主同意？，在实践中有做法是按照多数决来确定有利害关系业主的意见。但《建筑物区分所有权解释》第10条第２款特别规定，将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，不予支持。故必须达到所有的利害关系业主均同意的情况下，业主才能进行“住改商”。          二、住宅房能办营业执照吗     对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。     将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；     但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。     三、餐饮店需注意哪些法律风险     餐饮登记前必须要做的一个工作是商标检索。     餐饮店名称由当地工商部门核准，商标在国家商标局申请注册，二者由不同部门来办理，饭店名称与他人商标冲突的事情时有发生。     工商部门核准了饭店名称，如果别人已经把这个名称注册了商标，再使用这个名称就有可能侵犯商标权。一旦被认定侵犯商标权，不仅要变更饭店名称，还要承担赔偿损失等责任。     在登记饭店名称前，一定要对饭店字号进行商标检索，如果检索发现他人已经在餐饮服务上注册为商标，要变更饭店名称，避免侵犯他人的商标权。     以上就是法律网小编为大家整理的关于住宅做餐饮吗的相关法律知识了。综上可知，餐饮的话一般是需要满足规定的条件才可以，而且住宅楼做餐饮的话必须经过利害关系人的同意才可以。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
随便看	彩礼是否需要退还？ 合伙投资公司清算要多久完成 保证合同纠纷案件代理的时限是多久 房租逾期多久不交可以被认定为违约吗 合同约定不明确怎么办理 培训费不肯退怎么解决问题 环保未批先建如何补办手续 公务员行政拘留后会受到什么处分影响 夫妻离婚后债权应如何分担 如果离婚的话保险怎么办 国家征收土地安置费怎么算的 非法同居是否构成了同居罪 公司债务纠纷起诉需要提供哪些材料和手续 公司欠债是找法人还是股东的 夫妻共同债务应当如何合理分担偿还责任 农民工工伤纠纷找谁解决 企业土地使用权获取方式有几种类型 夫妻共同债务的范围在民法典中有何规定 女方离婚了户口迁回娘家需要什么材料和手续 从哪些方面可以证明婚姻存在事实性重婚情况 离婚案件中财产处理原则有哪些规定 欠网贷不还会不会冻结名下银行卡账户 各种贷款欠了几十万还不起了怎么办 监察法留置期间是否可以会见律师人员 离婚协议签订后一方反悔怎么办理 行政仲裁程序 行政侵权的时效 行政先行处理原则 行政公署 行政决定前置规则 行政冻结 行政判决的效力 行政制裁 行政制裁 行政割让 行政区 行政区人民政府 行政区划 行政区划变更 行政区域边界争议 行政区域边界争议处理办法 行政区域边界争议处理条例 行政区域边界管理之诉 行政协商 行政协定 行政单位 行政厅与行政处分 行政司法 行政司法程序 行政司法行为

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。