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问题	买了的车位能否退
释义	一、买了的车位能否退     车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。          二、车位买卖交税吗     车位买卖要交税。     （一）购买一手车位要交的税如下：     １、购买车位，交物业专项维修基金     ２、办理产权证时，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。     ３、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况     （二）购买二手车位要交的税如下：     二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳３％的契税和印花税。     卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：     １、卖出方提供原购买发票。营业税     ２、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加印花税     三、车位产权证办理流程     （一）企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。     （二）初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；     （三）查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；勘丈绘图，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。     （四）审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。     （五）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于买了的车位能否退的内容，在购买车位的时候双方是需要签订书面的合同的，如果购买者买完之后后悔了，则属于违约行为，是需要依法承担相应的违约责任的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。
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