网站首页  词典首页

问题	买卖合同签订程序
释义	一、买卖合同签订程序     （一）部门负责起草职责范围内合同，参与合同谈判，组织会签；     （二）运作部负责审核合同的各项操作规范、运作模式、运价。     （三）财务部负责审核合同的付款、开票纳税等相关财务有关条款。     （四）总经办负责审核合同的真实性、合同风险等有关条款。     （五）总经理负责审核合同的商务条款，确认等签合同与审批合同的一致性及最后确认。           二、买卖合同的特征     （一）买卖合同是出卖人转移财产所有权的合同     买卖，以转移财产所有权为目的。出卖人不仅需将标的物交付于买受人，并且需转移标的物的所有权给买受人。买受人订立合同的根本目的在于取得标的物的所有权。转移标的物的所有权，是买卖合同的主要法律性质，这使它区别于租赁合同、借用合同。在租赁合同、借用合同中，虽然也要求一方将标的物交付另一方，但交付的目的只是使对方取得标的物的使用权，并不发生标的物所有权的转移。     （二）买卖合同是买受人支付价款的合同     出卖人转移标的物以取得价款为目的，买受人须向出卖人支付价款方能取得标的物的所有权，支付价款是转移所有权的对待给付，买卖合同这一特征区别于其他转移标的物所有权的合同如赠与合同、互易合同。     （三）买卖合同是双务、有偿合同     双务合同是指依据合同的规定，双方当事人都享有一定的权利承担一定的义务的合同。在买卖合同中，买卖双方都既享有权利，又承担义务，双方的权利义务相互对应。出卖人负有交付标的物并转移所有权的义务，买受人同时也负有向出卖人支付价金的义务，一方的义务正是另一方的权利。因此，买卖合同是双务合同。买卖合同是标的物所有权与价金对待给付的合同，价金与标的物互为对价，买受人要取得标的物的所有权，就必须支付价金；出卖人要获得价金，就必须交付标的物并转移标的物的所有权于买受人，这就在买受人与出卖人之间形成了互为给付的关系，因此买卖合同是有偿合同。     （四）买卖合同是诺成性合同     诺成性合同是相对于实践性合同而言的。在民法理论上，根据合同成立是否以交付标的物为要件，可将合同分为诺成性合同和实践性合同。诺成性合同是指当事人对合同的标的、数量、质量、履行期限等主要内容协商一致即告成立的合同，又称“不要物合同”。凡除当事人意思表示一致外，还必须实际交付标的物才能成立的合同，为实践性合同，又称“要物合同”。除另有法律规定或当事人另有约定以外，买卖合同自双方当事人意思表示一致，即双方达成协议之时起成立，并不以一方当事人交付实物或完成其他给付为合同的成立要件。     （五）买卖合同为不要式合同     买卖合同是不要式合同。买卖合同采用何种形式，一般可由双方当事人自己决定。可以采取书面形式，也可以采取口头形式。但在法律有明确规定或当事人有明确约定的情况下，买卖合同应当采用法律规定或者合同约定的形式。      三、买卖合同的主体     买卖合同是转移标的物所有权的合同。要实现标的物所有权的移转，原则上出卖人和买受人都应当是能够享有标的物所有权的主体。但是，就出卖人而言，法律更多的是关注其能否将标的物所有权合法地移转给买受人，能够具有这一权利的主体就是合格的出卖人。从我国现行法的规定看，能够合法移转标的物所有权的主体除标的物的所有权人外，还包括以下几种：     （一）享有法人财产权的主体。我国《公司法》规定，公司对其财产享有法人财产权。尽管对法人财产权的含义理论上争论颇大，但是，公司有权处分其财产并使该财产发生权属转移则是毫无疑问的。因而，公司能够成为买卖合同的出卖人。同理，其他能够依法处分其经营管理范围内财产的主体，包括企业单位、事业单位、社会团体和机关，也同样具有转移标的物所有权的出卖人资格。     （二）经所有权人或法人财产权主体授权的人，如行纪人、代销人等。在行纪合同中，行纪人根据委托人的委托，得以自己的名义为委托人从事贸易活动，包括对委托人财产的出卖，故行纪人亦可成为非自己所有财产的出卖人。     （三）质权人或留置权人。质权人或留置权人依法占有用作担保的标的物，在债务人不履行债务的时候，可以依法拍卖或者变卖标的物，因而他们也可以成为买卖合同的出卖人。抵押权人由于不能直接对标的物进行实物支配，因而不得直接拍卖或变卖抵押物，故其不能成为买卖抵押物的主体。     （四）人民法院。根据《民事诉讼法》的规定，人民法院可以变卖扣押财产，以偿还受损的当事人，因而也可以作为买卖合同的出卖人。     （五）能够适用善意取得效果的无权处分人。出卖人虽无处分权，但买受人如属善意购买，且符合法律关于善意取得制度的规定条件，买受人仍能够基于买卖合同取得标的物所有权，无权处分的出卖人仍应对买受人承担买卖合同项下的义务。     须特别说明的是，上述主体是指能够订立有效买卖合同并实际履行合同的主体范围。当事人虽然不享有标的物所有权或者处分权，但是具备能使合同有效的一般条件，买卖合同仍然有效。因而，不能将上述主体范围与买卖合同有效条件下的主体范围相混淆。     以上就是法律网小编为您带来的关于买卖合同签订程序的相关解答，综上所述，买卖合同采用何种形式，一般可由双方当事人自己决定。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们法律网平台的专业律师，为您提供优质的法律服务。          引用法条：     [1]《中华人民共和国公司法》     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》
随便看	登记结婚必备的文件资料有哪些需要准备 新劳动法具体规定了护士夜班的哪些内容 哪些情形会导致离婚协议失效 对于损害赔偿有哪些原则需要遵循 开设赌场罪犯在看守所能被羁押多长时间 遇到卖方违约买方如何索赔违约金 离婚时嫁妆如何处理具体规定有哪些 没有签订合同离职后如何处理离职工资 如何通过仲裁方式解除劳动合同 离婚后如何争取子女主要抚养权 洛江区强制执行需要准备哪些材料 哪些原则规定了损害赔偿的遵循 行政处罚根据何种情形而从轻处罚 没有签署合同辞职后离职工资该如何解决 没有签订劳动合同的纠纷能否得到解决 诉讼追债需要什么样的证据 哪些因素能够使行政处罚变得从轻或减轻 离婚后如何处理对方隐瞒财产的情况 现行刑法中关于开设赌场罪判决的规定有哪些 离婚时财产共同财产分割有哪些具体规定 房产证分户的申请材料有哪些 当医疗纠纷发生时应如何选择合适的解决途径 追讨私人债务的程序有哪些如何操作 在申请强制执行时有哪些必须准备的资料 解决医疗纠纷的途径有哪些可选项 单位当事人 单位所有 单位犯罪嫌疑人、被告人 单位犯罪案件审理程序 单位被害人 单体物 单名选区 单指纹登记 单方声明 单方废止 单方行为 单方行为 单方退出 单方面通报 单独媾和 单独安全保障 单独实体 单独提起行政赔偿之诉 单独继承 单独自卫 单班制 单纯技术规范 单纯的诉的客体合并 单行条例 单行条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。