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问题	租赁合同纠纷找谁管
释义	一、租赁合同纠纷找谁管     租赁合同纠纷案子的管辖，既触及法定管辖，也触及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第２３条就合同纠纷案子的法定管辖作出了清晰的规则，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同实行地人民法院管辖。而《民事诉讼法》第３４条则就合同纠纷案子的协议管辖作出了相应的规则，即合同的两边当事人能够在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违背本法对级别管辖和专属管辖的规则。           　　二、租赁对承租人的有利之处     租赁业务的蓬勃发展，说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言，租赁具有以下优点：租赁开辟了新的融资渠道，对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金，有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题；此外，租金固定，有助于防止资金成本的增加，避免通货膨胀风险；租金固定便于计算投资报酬率，有助于承租人快速完成投资决策。灵活性。租赁协议限制条款较少，租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如，可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金，而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押，承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。      　　三、租赁对出租人的有利之处     利息收入。租赁也是一种理财方式，通常情况下租赁利息较银行贷款利息高，因此，租赁公司、金融机构发展租赁交易更具有吸引力。纳税利益。杠杆型租赁就是一种纳税导向型租赁。例如，波音公司把一架飞机卖给一位富有的投资者，尽管该投资者不需要这架飞机，但他可以把这架飞机租给一家外国航空公司，该航空公司不能利用纳税利益，而该投资者则可以从中获得纳税利益。在这一交易中，波音公司销售了它的产品，投资者（出租人）获得了纳税利益，外国航空公司（承租人）则以一种较优惠的方式获得了它所需要的飞机。高残值。在租赁期满租赁财产返还给出租人的情况下，如果其实际价值远高于最初签订契约时的预计残值时，会给出租人带来大额利润。     以上就是法律网小编向您介绍的关于租赁合同纠纷找谁管的内容。租赁合同纠纷案子的管辖，既触及法定管辖，也触及协议管辖的问题。租赁合同纠纷的管辖法院，可以根据具体案件具体分析，首先是协议管辖优先。没有协议管辖才考虑法定管辖。若您就租赁合同纠纷找谁管想要进行更加深入的了解，建议在法律网咨询专业律师，律师会给您更加专业和深入的回答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
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