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问题	宅基地是否可执行
释义	一、宅基地是否可执行     对于农村房屋可以有条件的进行执行。     1、当被执行人为农民且只有农村房屋居住时，不应执行其住宅。根据《土地法》第六十二条规定，农民转让住房后，再申请宅基地的，不予以准许。如果转让农民仅有的住房，其宅基地使用权势必会一同转让，在此种情况下，如果将其住房予以强制转让，则有可能使农民永久的丧失了宅基地使用权，导致基本的生存权得不到保障。     2、被执行人虽然只有农村住房，但被执行人已死亡的，可以执行。但执行过程中应注意同住家庭成员的权益保障问题，避免侵害他们的合法权益。     3、被执行人迁出原集体经济组织的农村住房，可以执行。     4、被执行人虽未迁出集体经济组织，但另有住房的，可以执行。            二、宅基地使用权的转让法律效力     1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：     （1）城镇居民购买；     （2）法人或其他组织购买；     （3）转让人未经集体组织批准；     （4）向集体组织成员以外的人转让；     （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。     2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：     （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；     （2）同一集体经济组织内部成员转让；     （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；     （4）转让行为征得集体组织同意；     （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；     三、宅基地纠纷的处理原则     实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：     原则1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。     原则2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。     原则3、宅基地使用权随房屋转移的原则。     原则4、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。     原则5、促进经济发展，维护社会稳定的原则。     根据法律规定可以得知，对于农村房屋可以有条件的进行执行，例如当被执行人为农民且只有农村房屋居住时，不应执行其住宅。以上便是法律网小编为您带来关于宅基地是否可执行的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
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