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问题	房屋买卖授权书必须公证吗
释义	一、房屋买卖授权书必须公证吗     房屋买卖授权书没有规定一定要公证，授权委托书是否公证，由委托人和被委托人协商确定。     《中华人民共和国民法典》第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。     《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：     (一)合同；     (二)继承；     (三)委托、声明、赠与、遗嘱；     (四)财产分割；     (五)招标投标、拍卖；     (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系；     (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；     (八)公司章程；     (九)保全证据；     (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；     (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。     法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。             　　二、二手房买卖合同必须约定定金吗     事实上，二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。     约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回。并且，交付购房定金后，若是出现违约不履行合同约定的情况，将会产生以下的法律后果：     1、买受人交付定金后又不履行约定，交付剩下的房款的，将损失定金利益，不能拿回来;     2、出卖人交付定金后又不履行约定，需要双倍返还定金。     另外，现在人达成房屋买卖合同，约定定金已经变成普遍现象，所以若是在二手房买卖合同中约定了定金，要注意以下几点：     1、约定定金时，要以书面形式，可以签订定金合同或是在二手房买卖合同中约定定金条款;     2、约定定金时，对定金数额可以协商，但是按规定不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。     三、房屋买卖委托公证可否撤销     当事人、公证事项的利害关系人认为房屋买卖委托公证的公证书有错误的，可以提出复查，公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构可以撤销。     《中华人民共和国公证法》第三十九条 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。     以上就是法律网小编为大家整理的关于房屋买卖授权书必须公证吗的相关内容，希望对您有所帮助。通过上述分析知道，依据《公证法》的规定，公证不是强制的，所以买卖房屋时，当事人委托代理人代为买卖的，没有规定一定要公证，是否公证由委托人和被委托人自行协商确定。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》     [2]《中华人民共和国公证法》第三十九条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
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