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问题 土建工程承包合同协议书
释义
    一、土建工程承包合同协议书
    发包人：（以下简称甲方）
    承包人：（以下简称乙方）
    甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：
    1、工程承包范围：xxxx二期土建工程内的 主体砌体主工程。
    2、工程承包方式：清工
    3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程（包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理）。
    4、工程承包价格：按建筑面积 元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。
    5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。
    6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。
    7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。
    8、乙方必须有固定在施工现场工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按 60元/天支付，算在月进度款内。
    9、安全文明施工：
    乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：
    （1）对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。
    （2）对当日施工段的施工道路每天清扫一次。
    （3）如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。
    （4）对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。
    （5）宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。
    （6）遵守执行公司及项目部的各项规章制度。
    10、其他：
    （1）乙方必须负责配合项目部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。
    （2）因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及规范要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发现进行处罚，由乙方及时返工处理。同时乙方承担其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，及时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。
    （3）混凝土浇筑前模内必须清理干净，且负责淋水湿润模板直至满足为止。
    （4）乙方必须严格执行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方作出处罚。
    11、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。
    发 包 人：
    承 包 人：
    年 月 日
    
    二、个人工程承包合同
    发包单位（以下简称甲方）
    承包人： （以下简称乙方）
    依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
    第一条：工程概况
    湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。
    第二条：施工方案
    1、护坡
    （1）、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。
    （2）、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。
    （3）、完工后做围墙10米左右。
    （4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。
    第三条：合同工期
    1、经双方协商确定，工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
    2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。
    第四条：价格及付款方式
    1、工程总承包价为 元。
    2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。
    3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。
    第五条：甲方义务
    1、按合同向乙方拨付工程款。
    2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
    第六条：乙方义务
    1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
    2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。
    第七条：施工安全
    承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
    第八条：验收
    工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。
    第九条：违约责任
    1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。
    2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。
    第十条：其它
    本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。
    发包单位（甲方）（盖章）
    授权代理人（签字或盖章） ： 联系电话：
    承包人（签字或盖章）： 联系电话：
    年 月 日
    三、土方工程承包协议书
    发包人（以下简称甲方）
    承包人（以下简称乙方）
    经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行。
    一、承包项目：
    本工程地块土方的开挖、运弃、平整。免费公文网版权所有
    二、承包方式：
    包挖、包运、平整，不得转包。
    三、承包价格：
    开挖、运输土方 元/m3（石砂）。
    四、工期要求：
    按图纸要求尺寸进行开挖，自月日开始施工，在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。
    五、质量与施工要求：
    1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。
    2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。
    3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。
    4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格;否则承担整修、返工费用。
    六、安全要求：
    1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
    2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。
    3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。
    4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。
    5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。
    6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。
    七、结算方式：
    采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款。
    八、仲裁与调解：
    如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。
    本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。
    单位工程负责人（甲方）： 承包班组长（乙方）：
    联系电话： 联系电话：
    年 月 日 年 月 日
    以上就是法律网小编为大家带来的土建工程承包合同协议书的全部内容。相信看完上述内容之后，相信大家对土建工程承包合同协议书已经有了一定的认识和了解。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》第一条
    [2]《中华人民共和国合同法》第二条
    [3]《中华人民共和国合同法》第三条
    [4]《中华人民共和国合同法》第四条
    [5]《中华人民共和国合同法》第五条
    [6]《中华人民共和国合同法》第六条
    [7]《中华人民共和国合同法》第七条
    [8]《中华人民共和国合同法》第八条
    
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更新时间：2025/3/16 2:40:36