问题 | 国家对材料质保金有规定吗? |
释义 | 一、国家对材料质保金有规定吗 有规定。发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 ![]() 二、什么是工程质保金 工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。 但质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。 三、我国规定房屋建筑工程质保期为几年 1.是地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2.是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间外墙面的防渗漏,为5年; 3.是供热与供冷系统,为2个采暖期和供冷期; 4.是电气系统、给排水管道、设备安装为2年; 5.是装修工程为2年。 以上便是法律网小编为您带来的“国家对材料质保金有规定吗”的相关内容。国家对于材料质保金是有作出规定的,我们按照法律法规去做就好,违反法律也是不受法律保护的,如果您还有什么不懂或存在疑问的可以咨询法律网的律师。 引用法条: [1]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条 |
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