问题 | 拖欠物业多少会被起诉 |
释义 | 一、拖欠物业多少会被起诉 业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。 因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效三年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。 二、欠交物业费多长时间可以到法院起诉 物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内,如经协商不成,均可以随时提起诉讼。 在实践中,物业不会因业主拖欠物业费,就立即对业主提起诉讼,一般会经过以下几步,才会考虑诉讼: 1、如果业主拖欠物业费,那么物业发现后通常会及时催交; 2、如业主再次未在合理时间内缴交的,物业可能会通知业主委员会协助催收; 3、如业主依然没有在合理时间内缴交的,物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。 三、业主不交物业费怎么办 1、通过电话询问、上门走访等形式,了解业主拖欠物业费的原因,如业主所反映的问题是真实存在的,且是物业服务企业能力范围内所能解决的,应当积极为业主解决问题,直到业主满意为止。 2、解决问题后,若业主仍不愿意交纳物业费,在进一步沟通的同时,可以发放物业费催缴通知书,给予其充分的考虑时间是否交纳物业费,在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。 3、建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度,将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位,督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。 4、经过上述沟通后,逾期不交纳物业服务费的,应当通过司法诉讼的形式,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼,由法院介入受理逾期不交纳物业费的案件。 以上就是法律网小编为您详细介绍的关于拖欠物业多少会被起诉的相关内容,综上所述小编提醒您,其实这样的话我们大家基本都知道,物业是否起诉你,跟你拖欠多少钱没有关系。拖欠物业费是不对的,我们应该尽量避免其发生。若您还有什么法律疑问,建议咨询法律网专业律师。 |
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