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问题	如何审拆迁补偿协议？
释义	一、如何审拆迁补偿协议？     1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。     2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。     3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。          二、明确约定合同履行的程序有哪些？     很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后支付拆迁补偿款，有的项目甚至是要求先腾退房屋，然后才把拆迁补偿合同交给　被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。     三、约定违约有哪些责任？     一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也　应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。     以上就是由法律网小编为您整理的如何审拆迁补偿协议的相关内容，我们从中了解到对于被拆迁方和拆迁方来说都是很重要的，有了拆迁补偿的协议，才能有一份书面文件证明拆迁这个事实存在。这方面的知识有些难理解但也是比较重要的，如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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