网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 四川征地赔偿标准
释义 　　一、四川征地赔偿标准
    1、人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍;人均耕地每减少0.1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。
    2、征用耕地前三年种植业的平均年产值以统计部门调查公布的数额为准，任何单位和个人不得擅自更改。对交通能源、大型水利、水电等项目建设用地，所在市、县的统计、国土资源和农业部门应对被征土地的产值进行实地调查，不得使用全县的平均年产值数据。
    
     　　二、征地补偿协议怎么写
    甲方：
    乙方：
    甲方因建设＊＊＊＊＊＊＊＊需要占用土地，在＊＊＊＊镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：
    1、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。
    2、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。
    3、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：
    （1）甲方一次性补偿乙方：人民币（大写）＊＊＊＊＊＊
    （小写：＊＊＊＊＊＊＊＊整）
    （此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用）
    甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。
    （2）如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。
    4、违约责任
    协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20％的违约金。
    5、争议的解决
    （1）本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。
    （2）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
    6、其它事项
    （1）甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。
    （2）本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。
    （3）本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。
    （4）本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。
    甲方（章）：　乙方（章）：
    地　址：　地　址：
    法定代表人：　村委会代表人：
    委托代理人：　委托代理人：
     　　三、征地补偿费如何分配
    土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”
    以上就是法律网小编为大家整理的四川征地赔偿标准的相关内容。征地补偿费用具体多少在征用之前，征用方会跟村集体签署补偿协议并且会通过公告的方式告知所有村民知晓，大家也可以先参照土地管理法了解详细的标准制定，但是由于农训土地的产权归属问题，对于补偿费用的分配也并不是所有都会给村民。
    
随便看

　

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间：2025/4/6 5:45:50