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问题	继承的房产再出售新政有什么规定
释义	一、继承的房产再出售新政有什么规定     继承房产再出售新政的内容为：2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。     按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。           　　二、继承的房产再出售要怎么交税     继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价－原购置成本）＊20％征收。      　　（一）买方：契税     1、首次购房90平米以下：总价＊1％。     2、首次购房90－144平米（套内120）：总价＊1.5％。     3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价＊3％。      　　（二）卖方：营业税及附加     普通住宅：总价＊5.6％。     144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。     144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。      　　法律依据：     《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》     执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5％计算，但最高不能超过五千元。     被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。     以上就是法律网小编为大家解答的关于继承的房产再出售新政有什么规定问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到继承房产再出售新政的内容为：2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国继承法》     [2]《遗产税暂行条例》
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