网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 等额本息提前还款好吗,划算吗
释义   一、等额本息提前还款好吗,划算吗
    等额本息提前还款不划算。
    等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。具体计算公式如下:
    每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数]-1
    每月利息=剩余本金x贷款月利率
    举个例子:张某向银行贷款100万,还款期限30年,年利率4.9%,那么
    月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.4%
    每月还款额=1000000×[0.4%×(1+0.4%)^360]÷[(1+0.4%)^360]-1≈5307.27元
    第一个月利息为1000000×0.4%=4000元,第一个月本金为5307.27-4000=1307.27元;
    第二个月利息为(1000000-1307.27)×0.4%=3994.77元,第二个月本金为5307.27-.994.77=1312.5元,以此类推。
    从以上计算可以看出,等额本息在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。所以从节省利息的角度,等额本息提前还款不划算。
    
       二、对于提起还款有什么建议
    其一,你如果有提前还款的需要或者可能,一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大,但是你提前还款时会少受损失。
    其二,如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话,那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来,就可用等额本金提前还款了,不过前提得是银行同意改还款方式的申请。
    其实,等额本息和等额本金这两种方式的区别是显而易见的。但是银行不会告诉你这些的,银行一般会给你推荐等额本息的还款方式,因此如果你坚持要求用等额本金的还款方式来提前还款的话,那么你是可以提出申请的。
       法律咨询:
    网友:等额本息和等额本金,提前还款哪种更好?
    律师:等额本息每百个月还款金额固定,还款压力小,但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样,加上每度月,利息前期还款压力大,后期越来越小。两者实际利率都是一样版的,但建议大家用等额本息的方式,充权分利用房贷,而且还款压力小。
    以上就是法律网小编整理的关于等额本息提前还款好吗,划算吗的相关内容,这种还款方式提前还款是不划算的,最好还是按照规定进行还款,不然利息要的多,是非常不明智的选择的。若您还有其他疑问,欢迎咨询法律网律师。
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 12:22:06