网站首页  词典首页

问题	不动产证是永久产权吗
释义	一、不动产证是永久产权吗     不动产证并不是永久产权，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。土地使用权在我国归国家和集体所有。不同的开发类型使用年限也不一样，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。     房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证；土地是国家的，我们只有使用权，所以拿的是土地使用证。使用年限是70年。70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。如果政府规划要拆房，就会补偿。           　　二、不动产证办理流程有哪些     1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。     2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。     3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。      　　法律依据：     《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条     土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一）居住用地七十年；     （二）工业用地五十年；     （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；     （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；     （五）综合或者其他用地五十年。     《中华人民共和国物权法》第一百四十九条     住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。     以上就是法律网小编为大家解答的关于不动产证是永久产权吗问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到不动产证并不是永久产权，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》第一百四十九条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
随便看	房屋买卖合同书格式标准是怎样的？ 申请人提出工伤认定申请时，应提交哪些材料 买房什么情况可以解约,买房解除合同注意什么 撤销强制措施能否再次申请 个人房屋买卖合同协议书,怎样订立房屋买卖合同？ 工伤认定的申请时限 房产税如何征收最新调整的内容有哪些 车祸连带责任需要拘留多久 房屋的交付以什么为准？ 申请工伤认定应提交哪些材料 商品房屋买卖合同 采取强制措施社保如何处理 对怀孕妇女是否可以采取强制措施 商品房买卖合同备案的相关内容有哪些？ 受伤害职工或者其直系亲属、工会组织应在多长时间内申请工伤认定？ 房屋过户的法律规定是什么？ 申请工伤认定的流程是怎样的 房屋过户费用需要什么材料，内容有哪些 妊娠期是否可以采取强制措施 个人房产税每年都要交吗，有哪些内容 工伤如何申报与认定 购房意向书的法律效力有哪些内容 套路贷刑事拘留多久 安置房买卖合同协议书包含什么内容？ 申请工伤认定别超过1年时间 中华帝国皇帝 中华民国14年宪法草案 中华民国《法院组织法》 中华民国《破产法》关于和解程序的规定 中华民国《破产法》关于破产程序的规定 中华民国临时执政 中华民国临时政府制 中华民国临时政府制 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时约法 中华民国临时约法 中华民国乡（镇）组织暂行条例 中华民国保险法 中华民国公司法 中华民国兵役法 中华民国军政府组织大纲 中华民国刑事诉讼法 中华民国刑事诉讼法 中华民国刑事诉讼法施行条例 中华民国刑事诉讼法施行法 中华民国刑事诉讼法施行法 中华民国刑法 中华民国北京临时参议院 中华民国北洋军阀政府《民事诉讼条例》

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。