网站首页  词典首页

问题	拆迁补偿是否适用租户
释义	一、拆迁补偿是否适用租户     依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、停产停业损失、拆迁奖励等，而房屋有租赁关系的所有人对承租人的补偿义务，该补偿应该为因为拆迁给承租人造成的实际损失。对此租客可以获得的补偿是临时安置费或者停产停业损失。     申请条件：     1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；     2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；     3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；     4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；     5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。           　　二、廉租房拆迁产权怎样处理     廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。     廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 由此可见，企业建房后可申请使用廉租房，但是得政府批准，并且由政府发放租金补贴，廉租房主要还是政府建造的。     所以对廉租房进行拆迁时，廉租房的产权人多数是属于政府，应该由政府享受拆迁的补偿和产权的处理。      　　三、征地拆迁补偿相关条例     《国有土地上房屋征收与补偿条例》     第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     （一）被征收房屋价值的补偿；     （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。     从上述文章我们可以得知，拆迁补偿并不适用与租户，但是对此租客可以获得的补偿是临时安置费或者停产停业损失，由房屋租赁的产权所有人承担补偿义务责任。以上便是法律网小编为您带来关于拆迁补偿是否适用租户的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
随便看	婚前存款婚后交给对方离婚怎么分割 协议离婚后对方隐瞒财产能起诉吗 离婚时一方净身出户的条件 协议离婚后债务能否一人承担 妻子离家9年不归 丈夫起诉离婚获支持 离婚会支持精神损害赔偿吗 丈夫死了妻子离婚程序 不要注册一人有限公司注销后可以重新注册吗 放弃抚养权可以不给抚养费吗 放弃孩子抚养权后还能再争取回来吗 怎么写放弃抚养权证明 多久不履行抚养义务算放弃抚养权 协议放弃抚养权模板 交通事故认定书复议期限可以拘留吗 对交通事故认定书复议结果不服向那个部门申诉 放弃抚养权声明怎么写 放弃抚养协议书怎么写 消防工程承包范围有哪些 消防工程承包保证金是什么性质 消防工程承包资质在哪里办理 遗赠房产过户费用高吗 一般房产证过户多少钱 买房办房产证需要多少费用 房产证过户和土地证过户费用是多少 房屋赠与过户费用最新政策 设备事故 设定处罚与执行处罚分离的原则 设治局组织条例 设立关税合作理事会公约 设立国际捕获法院公约 设立地中海渔业总理事会协定（修正本） 设立权 设立油污损害赔偿国际基金国际公约 设立美洲间热带金枪鱼委员会公约 设立联合国贸易法委员会的决定 设誓 证书贷付 证人 证人 证人制度 证人宣誓 证人扣押 证人拒绝作证权 证人证言 证人证言 证人资格 证人资格 证人酬金 证实条款， 证左

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。