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问题	夫妻之间遗产房屋继承过户要收费吗
释义	一、夫妻之间遗产房屋继承过户要收费吗     夫妻之间不需要交税费的。     共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。     需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。     需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。     继承后卖掉，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，买家二套买人契税就是百分之三，印花税万分之五，满五年持有的住房免除营业税，还有缴纳手续费几百元，以及继承部分价格，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税。           　　二、契税费用     法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。     如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。     但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。      　　三、继承房产需要满足的条件     第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；     第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；     第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。     以上就是法律网小编为大家解答的关于夫妻之间遗产房屋继承过户要收费吗问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
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