网站首页  词典首页

问题	法院判决产生物权效力的条件
释义	一、什么是物权的效力     物权效力，是指大陆法民法理论对物权法律效力的概括。通常认为包括三方面:     1、物权具有对世效力和排他效力，它仅凭借权利人的对物支配行为即可实现，并可排除第三人的不法干涉，它对权利人以外的一切不特定人具有普遍约束力。     2、物权具有追及效力和归一力，其标的物不论辗转落入何人之手，物权人依法均可向实际占有人主张权利，追索原物，以回复初始权利状态。有学说认为，物权的排他力和追及力均应概括为物权的请求权效力。     3、物权具有优先效力，在同一物上有数种权利并存时，物权具有优先于债权而行使的效力，有担保债权具有优先于无担保债权而行使的效力。           　　二、什么叫"不发生物权的效力"     物权的权能包括：占有、使用、收益、处分。行使任一权能都会产生相应的物权的效力。当行使处分权能时，物权的归属就会发生变动。这一变动即是物权变动的效力。     不动产物权变动非因法律行为而发生者，均不以登记为物权 变动的生效要件之意思是：不动产买卖，不以登记为要件，合同成立时物权就转移为买受人享有，但是没有登机的不得对抗第三人。      　　三、法院判决产生物权效力的条件有哪些     物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。物权的优先效力包括两方面：     1、当物权与债权并存时，物权优先于债权。例如，享有担保物权的人较之普通债权人具有优先受偿的权利。当然，法律和司法实践也赋予某些债的关系具有优先效力。如已出租的私有房屋由出租人出卖时，承租人享有优先于他人购买该房屋的权利。但这种优先效力不是基于物权产生的，所以不具有优先于物权的效力。如甲、乙、丙三人将其共有的房屋出租给丁，以后三人协商同意将房屋出卖，在出卖给何人时发生了争议。甲、乙要将房屋出卖给戊，丙根据其物权主张优先购买权，丁则根据其债权主张优先购买权。根据物权优先于债权的原则，房屋应出卖于丙。     2、同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。即物权相互间也有优先效力的问题。在某些情况下，当事人可以在同一物之上设立多个物权，例如为担保同一债权而设立两个或两个以上性质相同的担保物权，此时应当根据设立时间的先后顺序确定物权的优先效力。物权之间的效力根据物权成立时间的先后而确定，这是一般原则。在不同种类的物权之间的优先效力要根据具体情况确定。例如限制物权的效力优先于所有权。因为限制物权本来就是根据所有权人的意志设定的物上负担，起着限制所有权的作用，因此限制物权效力要优先于所有权。     以上就是由法律网小编为大家整理的有关于法院判决产生物权效力的条件的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对法院判决产生物权效力的条件有了一定的认识，以后再面对这样的问题再也不会感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	征地拆迁补偿需要交什么税 离婚案件撤诉后多久再起诉 关于拆迁补偿要注意什么 拆迁办不给拆迁协议原件怎么办 公房承租人如何分配房屋拆迁款 国有企业债务的主要问题有哪些 房屋与房屋交换协议书范本 谈扩大解释与类推解释之区分 什么是有利于被告人的类推解释 房屋拆迁补偿价格如何评估 宅基地产权的归属与继承 安置房置换合同协议书范本 房屋拆迁要具备哪些证件 农民进城是否保留宅基地产权 如何制定企业规章才有效？ 民间借贷和非法集资的区别有哪些 公司章程法定的必备事项和任意事项 企业的规章制度发生效力需具备哪些条件 工程欠款纠纷可以直接起诉吗 农村户口都有宅基地使用权吗 债权债务清理措施有哪些 宅基地使用权是户主的吗 侵占财产的民事起诉状范本 办理遗嘱公证要哪些手续 老人遗嘱范文2022 金权选举 金相镇 金融信托机构管理之诉 金融法 金融法律关系 金银管理之诉 金领工人 鉴定 鉴定 鉴定人 鉴定人宣誓 鉴定种类 鉴定程序 鉴定结论 鉴定结论 鉴定规则 鉴定费 鋈足 鏁 钖伯族 钖金国旗 钖金王国首都 钝器伤 钞法 钟自强诉英王案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。