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问题 房屋征地拆迁补偿协议
释义 　　一、房屋征地拆迁补偿协议
    甲方：拆迁人地址：营业执照注册号：法定代表人： 联系电话：委托代理人： 联系电话：受委托拆迁单位：地址：营业执照注册号： 法定代表人：经办人： 联系电话：
    乙方：被拆迁人法定代表人： 联系电话：地(住)址：身份证号码： 联系电话：委托代理人： 联系电话：
    为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
    
    第一条 拆迁房屋依据甲方因 项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
    第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将座落 房屋，证件名称： ，证件： 号，地籍： 号，建筑面积 平方米，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
    1、房屋的货币补偿金额：X
    2、附属物补偿金额：X
    3、未到期限的临时建筑补偿金额：X
    4、住宅搬迁补助费：X
    5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：XXX，用途XXX，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积X平方米，补偿金额XXX
    6、总计补偿金额(大写)：X
    第三条 房屋搬迁乙方保证在 年 月 日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。
    第四条 补偿金额支付时间及方式乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在 年 月 日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
    第五条 违约责任甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之X计算违约金，支付给乙方。乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之X计算违约金，支付给甲方。
    第六条　在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
    第七条 协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第[ ]种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。
    第八条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。协议附件与本协议具有同等法律效力。
    第九条　本协议自双方签订协议之日起生效。
    第十条　本协议连同附件共X页，一式X份，甲乙双方各执X份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。
    甲方：(签章) 乙方：(签章)
    法定代表人： 法定代表人：
    委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
    年 月 日
    年 月 日
    委托拆迁单位：
    法定代表人：
    经办人：
    年 月 日 签于
     　　二、拆迁补偿标准
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    1、被征收房屋价值的补偿；
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
     　　三、补偿计算公式
    1、土地补偿费的计算标准
    土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）
    2、安置补助费的计算标准
    （1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时
    总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
    （2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时
    总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
    3、地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）
    以上就是法律网小编为您整理的最新的房屋征地拆迁补偿协议的相关内容。综上，小编为你准备了房屋征地拆迁补偿协议的模板，还为您写了补偿计算公式，希望我的文章会对你的疑惑有所帮助。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们法律网的律师。
    
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更新时间：2024/12/28 18:04:01