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问题 贷款合同无效情形
释义
    一、贷款合同无效情形
    贷款合同的有效性是金融交易的基石。若贷款合同无效,可能涉及多个因素:
    1.若民间借贷机构不合法,其签订的合同自然无效。例如,未经合法注册或超出业务范围的机构发放的贷款。
    2.如果放款方使用欺诈手段迫使借款人签约,该合同同样无效。
    3.如果民间借贷以转贷形式操作,并且借款人对此知情,该合同也将被认定为无效。
    4.借款用途若违法,如资金流向非法活动,合同即为无效。
    高于法定利率标准的借贷也属无效范畴,具体而言,如果利率高出同期基准利率4倍,则视为高利贷,合同无效。
    二、按揭贷款必要条件
    按揭贷款是房产交易中常见的贷款方式,其有一系列的申请条件。
    1.借款人需具备完全民事行为能力,且年龄在到期时不超过65周岁。
    2.必须提供合法有效的身份证明及婚姻状况证明,同时拥有良好的信用记录和还款意愿。
    3.稳定的职业和收入来源,以及偿还贷款的能力也是审核的关键。
    4.此外,抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定,未做其他抵押,且不在城市改造拆迁区。
    
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更新时间:2025/3/16 8:47:16