一、产权式酒店破产业主怎么办
现在因为申请破产，没有实际履行能力，可以依法提出解除合同，要求退还购房款。必要时，公司账户可以通过财产保全查封。
二、产权式酒店可以出卖吗
产权式酒店是可以卖掉的。
1.产权式酒店是一种房地产投资方式，它允许投资者购买酒店客房的独立产权。这些客房通常由酒店管理公司承包经营，投资者从中获得投资回报和免费入住权。
2.虽然产权式酒店不能办理房产证，但可以办理不动产权证。
3.如果投资者想要出售产权式酒店，需要经过开发商的同意，并在相关主管部门办理登记变更手续。
三、破产对业主责任的影响
1.开发商破产后，如果房屋已交付但无法办理房产证，业主可以要求退房。
这是因为房屋虽已交付，房款也已全部支付，但由于未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变更的效力。
2.在开发商破产的情况下，如果物业公司撤出，业主可以自行成立业主委员会并自行另聘物业公司。这是为了解决社区问题并确保物业服务的连续性。
在产权式酒店破产后，业主的权益如何保障？如果你有这方面的疑问，欢迎在法律网留言，我们将为你提供专业解答。
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