| 问题 | 目前我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式和标准都有哪些具体规定？ |
| 释义 | 目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，但总的原则还是很低的。立法需要完善的地方主要有确立先补偿后拆迁原则，明确拆迁主体和拆迁程序、拆迁评估机构的选择以及评估方法，以及完善被拆迁人的权利保护程序。 农村宅基地拆迁补偿款由哪几部分构成?农村宅基地自建房有没有房产证，在拆迁补偿上是否有区别? 宅基地拆迁补偿一般分为地上物的补偿和宅基地使用权补偿两部分。 对农村宅基地上没有房产证的自建房是否补偿各地政策略有不同，有的全额补偿有的折价补偿，有的甚至不予补偿。拆迁人应尊重历史，在拆迁中应充分保护被拆迁人的权益。对于因为地方政府政策原则不能办理或补办产权证件的自建房应予完全补偿。 对于宅基地上未建房的空地，在拆迁时能否得到补偿?目前国家法律对这块是如何规定的? 对于此点国家法律没有明确规定。征收宅基地使用权，如果不属于被征收人原因造成没有建房，应对宅基地使用权做适当补偿。 |
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