| 问题 | 不动产抵押合同 |
| 释义 | 本合同文本为示范文本。签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 抵押人(下称甲方)：_______________ 法定代表人：_______________________ 法定地址：_________________________ 联系电话：_________________________ 受押人(下称乙方)：_______________ 法定代表人：_______________________ 法定地址：_________________________ 联系电话：_________________________ 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则， 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了 将自有___________抵押予乙方，达成合 抵押予乙方， 友好协商，甲方为了_____________将自有 将自有 抵押予乙方 友好协商，甲方为了 同条款如下： 同条款如下： 第一条 抵押物状况及价值 抵押物名称：_______________________ 抵押物位置：_______________________ 权证编号：_________________________ 面积评估：_________________________ 价值备注：_________________________ 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币 大写) 估为人民币( 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：___________元 ￥____________;抵押金额为人民币(大写) 元 ￥____________。 第二条 抵押期限 甲方决定将上述抵押物抵押予乙方 年 年 _____月_____日起到 日起到________年_______月______日止。 日止。 第三条 抵押用途 甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方___________保证。 第四条 抵押合同地位 抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时， 合同成 抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，只要甲乙双方签订 合同成 立时，本合同和销售合同共成为抵押行为之要件 具有同等法律效力。 第五条 甲方法律责任 (1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管， 押物享有优先受偿权。 (2)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、 抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 第六条 抵押物的处分 债务人如未能按___________之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理 之约定履行时， 债务人如未能按 之约定履行时 处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配： (1)_________________________________ (2)_________________________________ (3)_________________________________ 第七条 特约说明或特别条款 ____________________________________ 第八条 本合同之附件 (1)_________________________________ (2)_________________________________ (3)_________________________________ 上述附件为本合同不可分割的组成部分 与本合同具有同等法律效力。 第九条 争议的解决方式 ____________________________________________ ____________________________________________ 第十条 本合同生效条件 本合同经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签署，加盖公章。 第十一条 合同文本 (1)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 (2)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 乙方各_________份。副本 _________份，合同的正、副本具有同等的法律效力。 抵押人(甲方)： 受押人(乙方)： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期： |
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