网站首页  词典首页

问题	签订租赁合同的承租方需要注意的事项
释义	一、签订租赁合同的承租方需要注意的事项     签订租赁合同的承租方需要注意如下事项：     1.作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：     （1）未依法取得租赁物的相关证件；     （2）共有租赁物未取得共有人同意的；     （3）权属有争议的。     2.作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。     3.为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。     二、租赁合同掉了可以补办吗     租赁合同掉了可以补办。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款了解的话，租赁合同丢失影响不大，承租人完全可以依法继续履行。必要的时候，可以向法院起诉。法律网提醒，如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了。          三、租赁合同的法律特征     租赁合同有如下法律特征：     1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。     在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。     2.租赁合同是双务、有偿合同。     在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。     3.租赁合同是诺成合同。     租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
随便看	比特币不是货币，只是一种虚拟商品 职务发明专利权属争议诉讼时效是多久？ 轮休时间开会算加班吗 违反结婚条件而无效的婚姻有哪些呢？ 虚拟货币发行许可证申请需要提交哪些材料 结婚的法定条件？ 个体拖欠工资怎么办 单位对于非职务发明有补贴吗 虚拟货币的价格风险有什么对策 港澳台居民结婚登记有哪些内容 公务员工资福利规定有哪些 合作作品著作权被一方侵权应该怎么写起诉状 中国对虚拟货币的政策 登记结婚多少钱 员工加班后的加班费或者补休、不给加班费的维权 中国的虚拟货币合法吗 职务发明创造申请专利的流程是什么 工资条的效力是怎样的 结婚登记要哪些证件 虚拟货币的发展前景 婚姻法禁止结婚的血亲类型有哪些 虚拟货币的风险有哪些 涉外结婚登记条件有哪些 公司调职降工资如何维权 我们应如何判断职务发明？ 巴丹 巴克斯特 巴则斯、沙基、厄斯特哈支案 巴劳德-巴列雷 巴勒斯坦国国旗 巴勒斯坦国民宪章 巴勒斯坦国首都 巴厘宣言 巴哈马联邦国徽 巴哈马联邦国旗 巴哈马联邦国歌 巴哈马联邦宪法 巴哈马联邦首都 巴基斯坦伊斯兰共和国国徽 巴基斯坦伊斯兰共和国国旗 巴基斯坦伊斯兰共和国国歌 巴基斯坦伊斯兰共和国宪法 巴基斯坦伊斯兰共和国首都 巴基斯坦成人教育 巴基斯坦战俘审判案 巴塞尔公约 巴塞尔协定 巴塞尔协议 巴塞罗那公约 巴塞罗那宣言

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。