网站首页  词典首页

问题	房子没有过户有什么影响
释义	一、房子没有过户有什么影响     1.房屋所有权归属：没有过户意味着房屋的所有权并未转移，原房东仍然保留对房屋的所有权。因此，如果原房东有债务纠纷，房屋可能会被债权人申请查封或拍卖。     2.房屋交易风险：如果原房东不配合过户，可能会给买方带来交易风险。例如，原房东可能要求加价，或者在合同约定的过户时间前反悔，导致买方无法获得房屋的所有权。     3.法律纠纷：如果原房东和买方之间就房屋过户问题产生争议，可能会引发法律纠纷。例如，如果买方已经支付了房款，但原房东拒绝过户，买方可能会提起诉讼要求过户。     4.无法享受产权保护：没有过户的房屋无法享受产权保护，如果发生房屋损坏、被盗等事件，买方可能无法获得相应的赔偿。     二、房子没有过户法院能执行吗     房子没有过户，法院可以执行。     法律网提醒您，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。          三、房子没有过户遇到拆迁怎么办     1.合同有效但未过户：如果双方签订的房屋买卖合同是有效的，且原房主有义务协助办理过户手续，但由于未办理过户手续，导致房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失。这种情况下，原房主应当赔偿买受人的经济损失。     2.合同无效或部分无效：如果房屋买卖合同无效或部分无效，导致无法过户，那么拆迁款应当属于原房主。但原房主应当赔偿买受人经济损失。          引用法条：     [1]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一十七条
随便看	被继承人债务的清偿的原则是怎么规定的 法律中直接故意和间接故意的区别如何理解 非婚生子女上女方户口需要哪些材料 房产抵押权会不会可以转让 被继承人债务清偿遵循什么原则 打架造成轻伤害可以判多久 盗墓拘留期限是多长时间 第二顺序继承人子女可不可以代位继承 房屋拆迁中的过渡期限的意思是怎样的 被家暴对方不愿意离婚怎么办 处理涉外法定继承的法律适用规定有什么 房地产抵押未登记抵押合同是不是有效 继承权实现条件有哪一些 房屋的拆迁补偿费有什么 彩礼返还是否适用诉讼时效 老人遗产如何分配是照顾的多得到的多吗 放弃房产继承权会不会还会有赡养父母的义务 未继承遗产会不会需要偿还债务 开设赌场人员怎么处罚的 房屋土地使用的年限规定有哪些 分公司与子公司的法律地位的不同处在什么 继承财产后债务是否也承担 口头恐吓威胁他人的行为属于什么罪行 代位继承人也死亡怎么样处理 什么财产属于不能继承的财产 嘉隆法典 嘱托调查书 器质性精神病 噪声 噪声控制 囚 囚法 囚犯待遇基本原则 囚犯待遇最低限度标准规则 囚禁 四八交叉作业 四六工作制 四国关于西柏林的协定 四圣书 四大奇案 四大教法学派 四川省宪法草案 四班三运转工作制 四班六小时工作制 四等官 四部大人 四院制 四项基本原则 回乡生产 回例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。