网站首页  词典首页

问题	房子没有过户有什么影响
释义	一、房子没有过户有什么影响     1.房屋所有权归属：没有过户意味着房屋的所有权并未转移，原房东仍然保留对房屋的所有权。因此，如果原房东有债务纠纷，房屋可能会被债权人申请查封或拍卖。     2.房屋交易风险：如果原房东不配合过户，可能会给买方带来交易风险。例如，原房东可能要求加价，或者在合同约定的过户时间前反悔，导致买方无法获得房屋的所有权。     3.法律纠纷：如果原房东和买方之间就房屋过户问题产生争议，可能会引发法律纠纷。例如，如果买方已经支付了房款，但原房东拒绝过户，买方可能会提起诉讼要求过户。     4.无法享受产权保护：没有过户的房屋无法享受产权保护，如果发生房屋损坏、被盗等事件，买方可能无法获得相应的赔偿。     二、房子没有过户法院能执行吗     房子没有过户，法院可以执行。     法律网提醒您，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。          三、房子没有过户遇到拆迁怎么办     1.合同有效但未过户：如果双方签订的房屋买卖合同是有效的，且原房主有义务协助办理过户手续，但由于未办理过户手续，导致房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失。这种情况下，原房主应当赔偿买受人的经济损失。     2.合同无效或部分无效：如果房屋买卖合同无效或部分无效，导致无法过户，那么拆迁款应当属于原房主。但原房主应当赔偿买受人经济损失。          引用法条：     [1]《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一十七条
随便看	离婚的方式有哪些，离婚财产纠纷有哪些？ 破产程序终结的方式是什么，破产程序终结是指什么 留置权的实现方式主要有哪些，留置权的适用范围是怎么样的 融资租赁功能有哪些以及融资租赁具有的基本特征 营利法人的关联关系人包括哪些，营利法人是什么 驾驶证到期换证是否可以找人代换，换证需要什么材料 土地承包经营权的承包方式有哪些，特征是什么？ 民事法律关系有哪些特征，民事法律关系的分类 法院可以不理管辖权异议吗，管辖权异议的条件 摩托车驾驶证到期换证流程?摩托车驾驶证可以买吗 公司社保开户网上申请怎么弄，需要什么材料? 房产纠纷请求对方协助过户法院诉讼费怎么收取，房产纠纷请求对方协助过户应当满足什么条件 关于继承权丧失的规定，继承权丧失的法律特征 房产税和土地使用税缴纳时间是怎么规定的 安徽人身损害精神赔偿标准，精神赔偿原则 事实婚姻解除后的财产分割，事实婚姻的认定条件 单位职工医疗保险报销流程是什么，单位职工医疗保险在哪报销？ 农村宅基地房产证办理需提交哪些材料以及农村宅基地房产证办理要哪些费用 关于侵犯著作权罪的量刑标准是怎样的以及犯罪构成？ 正当防卫必须具备的条件有哪些，正当防卫的法律责任有哪些 签订技术转让合同需要注意哪些事项，技术转让合同的分类 上市公司收购客体条件，上市公司收购企业流程是怎样的 收养办理的流程是怎样的，收养有哪些要求 治安拘留时间最长是多久，治安拘留对子女的影响 约定解除权合同与附解除条件合同的区别是什么，约定解除合同的条件？ 使、领馆代为送达 使役国 使徒 使徒法规 使法择人、使法量功 使用国际路运单据的国际货物运输海关公约 使用我国通用的语言、文字原则 使用本民族语言文字进行诉讼 使用本民族语言文字进行诉讼的原则 使用武力或以武力相威胁 使者验赂 使职文献通编 使节权 使节法 使馆 使馆事务职员 使馆人员 使馆人员的私人仆役 使馆人员的私人服务人员 使馆人员行动和旅行自由 使馆办事处 使馆区 使馆参赞 使馆外交职员国籍 使馆房舍

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。