网站首页  词典首页

问题	没有农村宅基地土地证如何申请报建
释义	一、没有农村宅基地土地证如何申请报建     没有农村宅基地土地证的报建程序是：     1.向村委会提交申请;     2.由乡镇政府进行审核;     3.县自然资源局审核材料并现场勘测;     4.县政府审批后公示;     5.建房验收合格后，发放宅基地使用权证。     《土地管理法实施条例》第三条     国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。     《中华人民共和国民法典》第二百一十条     不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、办理土地证过户需要什么费用     法律网提醒您，办理土地证过户需要的费用有：按合同成交价格缴纳1%的个人所得税，按合同成交价格缴纳3%-5%的契税，按合同成交价格缴纳0.05%的印花税，按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税，按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。          三、土地证可以贷款吗     土地证可以贷款。所谓土地证贷款也就是土地使用权抵押贷款，大部分农民都拥有的一部分土地有使用权，必要的时候还可以流转抵押申请贷款来获得资金。土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
随便看	离婚纠纷录音资料收集需要注意的事项 退休后养老保险计算方法 反家庭暴力工作遵循的原则是什么 放弃父母财产继承权本人要到场吗 人保交通事故赔付标准？ 什么叫准民事法律行为 不当得利的返还规则与范围 不当得利的返还请求权适用诉讼时效吗 名誉毁了能恢复吗？ 个人信息泄露了怎么办可以报警吗 从哪些方面说明遗嘱的真实性 诉讼时效发生中止的,自中止时效的原因 民事遗产诉讼立案条件 个人信息泄露了会怎么样 民事案件诉讼费计算方式 职工养老保险退休后能领多少？ 诉讼时效发生中止的时间 立遗嘱小产权有用不 诉讼时效发生中止的情形 店租签合同违约怎么办 怎么告别人毁坏名誉 个人信息泄露了怎么补救 产权人口头遗嘱可过户吗 商标注册年限是多少年 追加公司法人为被执行人的情形 奖励华商公司章程 奖励形式 奖励性规范 奖励面 奖惩制度 奖给商勋章程 奖金分配 奖金制度 奖金来源 奖金水平 奖金率 奖金管理 奥义书 奥修西斯 奥列维克罗纳 奥列维克罗纳 奥利弗 奥利弗·埃尔斯沃思 奥古勒尼法 奥古斯特·沃尔默 奥地利12月宪法 奥地利中立的联邦宪法法律 奥地利共和国国徽 奥地利共和国国旗 奥地利共和国国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。