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问题	租客损坏物品后赔偿程序是怎样的
释义	一、租客损坏物品后赔偿程序是怎样的     租客损坏物品后赔偿程序是：     1.确认损坏情况：承租人需要先确认损坏的家具种类和损坏情况，以便进行合理的赔偿；     2.评估损失程度：根据损坏的家具种类和损坏程度，评估赔偿金额。可以参考市场价值、残值、修复费用等因素；     3.协商赔偿金额：承租人需要与房东协商赔偿金额，如果双方无法协商达成一致，可以寻求第三方机构的调解或申请仲裁；     4.支付赔偿金额：承租人需要按照协商或仲裁结果支付赔偿金额，可以选择一次性支付或分期支付。     二、房屋租赁合同纠纷怎么起诉     1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；     2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；     3.法院将原告的起诉书副本送达被告；     4.被告作出书面答辩；     5.开庭审理；     6.法院做出判决。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。     书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          三、导致房屋租赁合同无效的情形有哪些     导致房屋租赁合同无效的情形有：     1.出租的房屋属于违章建筑；     2.出租的房屋属于未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；     3.租赁合同意思表示虚假；     4.租赁合同违背公序良俗等。     根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。     第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。     违背公序良俗的民事法律行为无效。     第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
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