房屋产权证明应该怎么写-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

房屋产权证明应该怎么写

释义

    房屋产权是指房产的所有权人按照我国相关法律的规定可以享有的权利，即占有、使用、收益以及处分的权利，而产权证明就是证明权利人的权属问题。那么大家知道房屋产权证明应该怎么写吗？接下来法律网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
    一、房屋产权证明应该怎么写

    1、产权登记
    房产证明简单来说就是能够证明房产归属的东西，要办理房产证，首先是要开发商确权的，商品房在竣工验收合格后，30内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取证明书的基础上才可以办理转移登记领取房产证明。新建的商品房，其初始登记时，全部产权均是登记在开发经营企业名下的。
    2、填写内容
    房屋证明在房管局都是有表格形式的，你只需要按照表格来填写内容就可以了，内容包括了购买人户口所在地住房证明情况，现居住地住房情况证明，以及外地户口需由户口所在地方管部门开出无住房证明。无房证明的主要是具有姓名、身份证、户口所在地，证明上明确写明户口所在地没有住房。
    3、部门盖章
    填写无误以后，经相关部门的盖章，证明此证件生效，房产证明就拿到了。
    法律规定：
    《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”
    二、房屋产权有哪几种
    其实房屋产权是有两层含义的，一个是房屋所有权，另一个则是大家通常所指的土地使用权，房屋产权根据其所在的土地性质不同来具体划分的。土地的所有权是归国家所用的，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
    以上就是小编总结的关于“房屋产权证明应该怎么写”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？一般来说，房屋产权证明一般包括购买人户口所在地住房情况等内同。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向法律网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。


    引用法条

[1]《中华人民共和国物权法》第九条

    拓展阅读

房产证即将正式下岗,房屋产权该怎么证明
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证明书范本

随便看

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。