网站首页  词典首页

问题	投诉物业公司找哪个部门
释义	一、投诉物业公司找哪个部门     投诉物业可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。          二、能不交物业费吗     一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费：     （一）业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交；     （二）物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交；     （三）物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。     三、解决小区物业纠纷的办法     （一）双方当事人通过协商调解解决。     物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。     物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。     民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。     （二）通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。     依据我国《仲裁法》的规定：“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”     仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。     （三）通过诉讼方法解决物业管理纠纷。     物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个步骤：     1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;     2、法院立案后将起诉状副本送达被告;     3、被告提交答辩状;     4、开庭：调查、辩论、调解;     5、制作调解书或一审判决书;     6、双方均不上诉，则判决书生效;或一方不服提起上诉，进入第二审程序;     7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述;     8、执行。     在当代社会，现在关于物业方面的纠纷实际上是比较多的，因为很多的小区内部的物业公司是存在乱收费的现象，但是也有很多的小区业主不缴纳物业费用，所以都会导致产生矛盾纠纷，此时可以到法院诉讼。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于投诉物业公司找哪个部门的法律知识。现在居住在小区的人有很多，小区的管理需要物业，但是物业的工作不到位，导致业主对物业有许多的不满，对物业不满是可以到相关部门进行投诉的。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。     引用法条：     [1]《中华人民共和国仲裁法》
随便看	立案伪造公章罪是否有明确的标准要求 工伤鉴定后辞职好还是不辞职好一点 医疗过错医院怎么面对患者起诉 工伤上诉开庭要多久才能开庭 劳务派遣劳保用品有哪些 交通事故赔偿主体借用的情形有哪些 二手房交易定金交给中介还是给卖方交易 交通事故赔偿主体借用包括哪些情况 工伤意外死亡保险赔偿流程表 非法经营罪的共犯如何认定标准 夫妻有债务离婚时怎样分割财产 债权收益权转让存在哪些法律风险 房屋租赁合同条款有哪些内容 发明专利实质审查的生效是什么意思 非法征用土地农民怎么办手续 房屋买卖订金和定金的区别在哪 法定代表人变更需要几天 非法集资立案后先抓什么人处理 分公司犯罪是不是单位犯罪行为 认定重大立功的情形需要满足哪些要求 房屋拆迁地基怎么算的 非法行医追诉期多长时间 对于拆迁纠纷邻居们应该采取什么方式解决 父母离婚后子女抚养权归谁所有 公司成立清算组成员备案意味着什么意思 中华人民共和国量高人民法院特别法庭规则 中华人民共和国铁道部 中华人民共和国集会游行示威法 中华人民共和国首都 中华人民共和国香港特别行政区区徽 中华人民共和国香港特别行政区区旗 中华人民共和国香港特别行政区基本法 中华人民共和国香港特别行政区基本法 中华全国工商业联合会 中华全国律师协会 中华全国总工会 中华共和促进会 中华共进会 中华工农兵苏维埃第一次全国代表大会《关于经济政策的决议案》 中华帝国皇帝 中华民国14年宪法草案 中华民国《法院组织法》 中华民国《破产法》关于和解程序的规定 中华民国《破产法》关于破产程序的规定 中华民国临时执政 中华民国临时政府制 中华民国临时政府制 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时约法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。