一、父母离婚房子可以过户给孩子吗
在父母离婚的情况下，房子是可以过户给孩子的。
1.双方可以通过协商，决定将房屋的产权过户给孩子。办理这种过户的前提是，住房贷款必须已经还清，没有抵押，同时拥有房产证、契税证和土地证等相关证件。
2.在办理过户手续时，父母需要携带各自的身份证、户口本、离婚证和离婚协议，而孩子则需要提供身份证、户口本和婚姻情况证明。
3.如果孩子未成年，还需要提供出生医学证明，并由父母代为签字办理过户。所有证件手续齐全后，双方需要到当地房管部门按照规定的流程申请办理过户手续。
4.由于是直系亲属之间的过户，可以选择赠与或者买卖过户的方式。但无论选择哪种方式，都需要依法缴纳过户税费。
二、父母离婚过户流程
当父母决定在离婚后将房产过户给孩子时，需要遵循一定的流程。
1.赠与人与受赠人需要签订一份书面的房屋赠与合同，即赠与书。这份合同必须采用书面形式，并明确双方的权益和义务。
2.双方需要携带房屋所有权证、赠与合同等相关材料，按照规定缴纳相关的税费。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3.完成公证后，双方需要前往房地产交易中心申请转移过户登记。在申请时，需要提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书等相关材料。
4.审核通过后，房地产交易中心会向受赠人发放新的房地产权证，标志着房屋产权的正式转移。此时，父母离婚房产过户给孩子的流程就完成了。
三、赠与过户费用明细
在父母将房产赠与孩子并办理过户手续时，需要支付一定的费用。这些费用包括：
1.签署确认书时产生的工本杂费，包括测绘费、公证费和查册费等。具体金额会根据房屋面积和评估价值等因素而有所不同。
2.评估费是根据房屋的评估价值来计算的，通常为评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证的费用是评估价的2%，这是公证处根据相关规定收取的费用。
4.在办理过户手续时，还需要缴纳契税、印花税和房地产权转移登记费等税费。
过户完成后，孩子将成为房子的合法所有者。过户过程中还有其他疑问吗？随时在法律网提问，我们将为您提供专业法律建议。
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