| 问题 | 实业发展总公司保证合同纠纷案 |
| 释义 | 原告：中国工商银行某市分行(下称某工商分行) 被告：长城实业发展总公司(下称长城公司) 1993年3月 6日，被告长城公司应华兴房地产公司的请求向某工商分行出具“担保承诺书”，表示愿为华兴房地产公司担保，向某工商分行借款400万元给公司从事土地开发。1993年6月8日，原告某工商分行、华兴房地产公司以及被告长城公司通过协商，签订了一份借款合同书。合同约定：华兴房地产公司向原告某工商分行借款人民币360万元，用于土地开发项目;利率为月息8.64‰，借款期限为6个月，逾期不清偿，从逾期之日起加收利息20%;长城公司作为华兴房地产公司的保证方，有权检查和监督华兴房地产公司履行合同，当华兴房地产公司不履行合同时，长城公司同意连带承担偿还本息的责任。当日，被告长城公司又出具“借款偿还保证书”，言明：长城公司受借款方华兴房地产公司的委托，作为其偿还借款的保证人;借款人所借款项400万元以内，保证人愿意承担代为偿还本息的责任。1993年6月9日，原告某工商分行按合同规定将360万元借给华兴房地产公司用于土地开发。借款到期后，原告多次向华兴房地产公司催讨不着，遂诉至法院，要求判令长城公司履行保证人义务，偿还借款并承担银行利息。 法院审理认为，本案借款合同经三方自愿协商订立，是合法有效的;保证人(被告)出具“担保承诺书”和“借款偿还保证书”是有效的民事法律行为;被告拒绝履行保证人责任，是违约行为。 法院判决被告长城公司偿还借款及承担利息。 |
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