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问题	婚前共同出资买房登记在双方名下
释义	一、婚前共同出资买房登记在双方名下     小明小丽准备结婚，双方共同出资买婚房，房产证上写了2人的名字。     分析:如果两人共同支付了首付款，婚后共同还贷，房子是夫妻2人的共同财产，房贷债务也是2人的共同债务，离婚的话双方可协商分配财产，协商不成的由法院判决。如果2人共同全款购买的话，房子仍然是2人共同财产，离婚的话双方可协商分配财产，协商不成的由法院判决。若是双方父母共同出资买的房子，法律规定是按份共有，意思就是各自可以拿回出资的部分，但当事人另有约定的除外。          二、婚后双方父母共同出资买房离婚怎么分割     由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。     三、婚前单方出资买房，房产证上仅写了出资人名字     小丽和小明准备结婚，小明结婚前以个人名义贷款买了一套房子，并且房产证上只写了小明的名字。     分析：这种情况，房子算小明的婚前个人财产，即使结婚以后也不会自动转化为夫妻共同财产，如果是小明自己偿还房贷，若出现离婚，该房产仍属于小明的婚前个人财产，且房贷债务也应该由小明承担。     如果结婚后小明小丽共同还贷，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时，房子归小明所有，小丽可要回自己已还贷的部分，并可要求小明给予一定补偿。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。     若是小明自己全款买的房子，那就更是他的个人财产，跟小丽没有一点关系了。     以上就是法律网小编为大家带来的婚前共同出资买房登记在双方名下的全部内容。如果两人共同支付了首付款，婚后共同还贷，房子是夫妻2人的共同财产，房贷债务也是2人的共同债务，离婚的话双方可协商分配财产，协商不成的由法院判决。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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