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问题	拖欠物业费该怎么办
释义	一、拖欠物业费该怎么办     1.面对拖欠物业费的情况，业主应当在催缴的合理期限内及时缴纳。若一直拖欠，可能会面临被物业公司起诉的风险。     2.根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。     3.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。     4.若业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉，要求业主限期交纳。     二、物业费拖欠的法律依据     物业费拖欠的法律依据主要来源于《物业管理条例》。     1.该条例第四十一条第一款明确规定了业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。     2.第六十四条规定了对违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的处理措施，即业主应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     这些法律规定为物业公司提供了追缴物业费的法律依据，也提醒业主应当按时缴纳物业费，避免不必要的法律纠纷。          三、物业费拖欠影响征信     拖欠物业费确实可能对个人征信产生负面影响。     1.征信系统记录了个人的信用行为，包括拖欠物业费、水费、电话费等行为，这些行为都可能被纳入不良信用记录中。     2.一旦个人征信出现不良记录，不仅会降低借款人的贷款金额，还可能使其无法享受优惠利率，甚至可能直接被拒绝贷款申请。     3.不良征信记录还可能对个人的招聘求职、租房、签证出国等多个领域产生影响。     因此，业主应当重视个人征信问题，按时缴纳物业费，避免产生不良信用记录。     物业费问题虽小，但影响却大。你遇到过物业纠纷吗？赶紧来法律网分享你的经历，让我们一起为法治社会贡献力量！     引用法条：     [1]《物业管理条例》第四十一条     [2]《物业管理条例》第六十四条
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