网站首页  词典首页

问题	商品住宅合同备案需多久
释义	一、商品住宅合同备案需多久     商品房购买合同备案时间一般要１－３个月。     一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。     合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的９位数备案号，说明合同已经备案成功。            二、商品房买卖合同备案手续     １、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；     ２、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：     登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；     点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。     三、商品房合同备案需要哪些资料     １、网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）；     ２、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；     ３、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人（或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份；     ４、国有土地使用权证原件及复印件各一份；买受人身份证明复印件包括：     （１）买受人为自然人的，提交身份证件的复印件；买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件；     （２）买受人为法人或其他组织的，提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；     （３）向境外（含港、澳、台）自然人、法人或其他组织预售商品房的，还需提交涉外项目国家安全审查批准文件；     （４）预售已被抵押的商品房，还需提交抵押权人同意预售的材料。     ５、凡境外个人（含港澳台侨个人）购买商品房的，须提供：     （１）港澳人员提交有效的《港澳人员来往大陆通行证》和《港澳居民身份证》、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和驻在国长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，港澳台个人和华侨还需提交北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》或北京市政府台湾事务办公室出具的《台湾同胞在京购买多套商品房介绍信》。     （２）外国个人提交有效的护照和北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》。     （３）各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构享有外交特权与豁免的人员提交外交部同意其购房的照会。     以上就是法律网小编为大家整理的关于商品住宅合同备案需多久的相关法律知识了。综上可知，商品住宅合同备案一般是需要一到三个月的时间，要准备好相应的资料。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
随便看	深圳前海自贸区注册公司有哪些好处 长版权保护期限的含义 “无地址”注册公司要求是什么,“无地址”注册公司如何办理 电路示意图版权怎么申请 公司注册类型及区别都有哪些 公司注册代理的优劣如何评定 版权登记证书跟专利证书区别在哪里 著作权必须去国家版权局登记吗 软件著作权可以买吗 新旧公司法有关注册资本的规定有哪些差异 视频版权费一般是多少 一句广告语可以登记版权吗 股份公司设立协议 口述作品版权怎么保护 全资子公司设立流程是怎么样 版权申请登记证书多久下来 书本版权怎么登记 代账公司成立条件 口述作品版权怎么注册 分公司设立申请报告 公司设立协议范本 新闻摄影作品集是否侵犯他人的肖像权 网络隐性广告中所涉及到哪些法律问题 歌曲注册版权多少钱 项目公司成立流程 签字 签字国 签署 签署国政府 签证 简化工资标准 简化批准 简单关系与复杂关系 简单劳动 简单国际人格者 简单多数 简单民事案件 简单的事实构成 简单的经济合同纠纷案件 简单结构的法律 简单计时工资制 简式条约 简易军法会审 简易判决 简易审判 简易审判庭 简易引渡 简易法院的诉讼程序 简易程序 简易程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。