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问题	租赁房屋倒塌承租人该怎么解决
释义	一、租赁房屋倒塌承租人该怎么解决     租赁房屋倒塌承租人该怎么解决，要如下分析：     承租人存在过错的需要赔偿，不存在过错的可以免责。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的要及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的，一般由出租人承担相应的民事责任。     《中华人民共和国民法典》第七百一十二条     出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。     《中华人民共和国民法典》第七百一十三条     承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。     二、承租人可以转租吗     法律网提醒您，房屋租赁合同如未规定禁止转租，承租人在经过出租人同意后有权转租。     《民法典》第七百一十六条     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     第七百一十八条     出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。          三、承租人单方解除租赁合同的情形     承租人单方面解除合同的情形为：     1.租赁的房屋由于非承租人原因部分或全部损毁的；     2.签订的是不定期租赁合同；     3.租赁物侵害到承租人人身安全或健康的。     《民法典》第七百二十九条     因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百二十九条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百一十二条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
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