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问题	房子烂尾了贷款怎么办
释义	一、房子烂尾了贷款怎么办     1.当房子烂尾时，贷款的处理是众多业主最关心的问题之一。     2.即使房子烂尾，贷款仍需继续偿还。这是因为烂尾楼是由于开发商的问题导致的，与银行无关。     3.业主不能因为房子烂尾就停止偿还贷款，否则会影响个人信用记录，甚至可能面临法律追究。     4.在房子烂尾的情况下，业主应该首先向相关部门进行调查和修理申请。     这包括向房管部门、建设部门等了解烂尾楼的产权归属、工程质量等问题，并申请对烂尾楼进行修理或重建。     5.如果烂尾楼的问题无法得到妥善解决，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。     二、澄清产权及贷款处理     1.对于烂尾楼的产权归属问题，业主需要通过合法的法律途径进行确认。     2.业主可以咨询专业的律师或法律顾问，了解自己的产权归属情况。     3.如果产权在手，业主可以通过合法程序向房管部门申请处理房产证。     4.在处理产权问题的同时，业主还需要与贷款银行进行沟通。     5.业主可以向银行说明烂尾楼的情况，并申请暂停还款或调整还款计划。银行会根据具体情况进行评估，并给出相应的解决方案。          三、集体交涉维护权益     在澄清产权归属后，业主应该尽可能地与其他业主联合起来，共同维护自己的权益。集体交涉可以增加业主的话语权，提高解决问题的效率。     1.业主可以共同与开发商进行协商，要求开发商尽快解决烂尾楼问题，并承担相应的责任。     2.如果开发商无法解决问题或逃避责任，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。     3.业主可以联合其他业主共同申请法律援助，通过法律途径维护自己的权益。     4.在申请法律援助时，业主需要提供相关证据和材料，并积极配合律师或法律顾问的工作。     总之，当房子烂尾时，业主不能停止偿还贷款，而需要通过合法途径维护自己的权益。     房子烂尾了，贷款怎么办？别担心，法律网为您提供专业建议。如有疑问，立即发起咨询，我们为您保驾护航。
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