| 问题 | 马大哈女士多付了2万元 |
| 释义 |
来源：法律日报案件法庭双方同意支付34万元购房款。结果，买家粗心大意，多付了2万元。此外，花了将近一年的时间才发现，超额支付的购房款能否返还？近日，辽宁省沈阳市东陵区人民法院对本案一审宣判，并责令出卖人张某退还王女十多支付的2万元购房款。 2011年6月，王女士与张某签订了一份购房合同，王女士以34万元的价格以张的名义买了一套房子。第二天，王女士的丈夫将16万元的首期款交给了张女士。后来，张女士将房屋买卖合同和收据交给了王女士，并要求王女士支付余额18万元。王女士的丈夫和张女士去银行取钱。结果，由于粗心大意，她给了张20万元。王女士说，事发后，她和丈夫没有发现，然后去了其他地方工作。2012年6月，当王女士登记入住时，她发现自己额外支付了2万元购房款，于是向张女士索要。出乎意料的是，张拒绝归还，并声称额外的2万元是他的福利费 无奈之下，王女士将张告上了法庭。在庭审期间，张解释说，王女士购买的房子的真正所有者不是他。原来的房主委托他帮忙卖房子。当时，双方商定价格为34万元。张某可以自己定价，卖出的更多钱属于张某 法院认定，房屋经纪人王女士和张某共同签署了房屋销售合同，同意购买34万元。王女士分别向张女士支付了16万元和20万元。在收到房款后，房主将“现有房款已清，房款已付”的收据写给王女士，法院认为该房屋买卖合同合法有效。双方约定购房价格为34万元，但王女士实际支付了36万元。在王女士支付的36万元中，房主收取34万元，张女士收取2万元。根据现有证据，无法证明王女士承诺给张女士2万元福利费，张女士承认收到了王女士支付的2万元福利费。《民法通则》第九十二条规定：“无法律依据取得不当利益，给他人造成损失的，应当将取得的不当利益返还给受损失的人。”因此，法院命令张将多付的2万元返还给王女士 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。