| 问题 | 如果我不签合同该怎么办 |
| 释义 |
如果我不签合同该怎么办？ [活动简介] 小王毕业后在公司附近的社区租了一套套房。当时，他是由一位朋友介绍的，没有签署租赁合同，但口头同意了租金的期限和金额。当时，他与房东约定租期为一年，并支付了两个月的押金和一个月的租金，房东只签发了一张手写收据。但六个月后，房东突然通知他收回房子，不再出租。原因是房东的儿子要结婚了，这栋房子应该用作他儿子的结婚用房。突然让小王搬出去。你想马上在哪里找到另一套合适的房子？为此，小王有些不知所措。小王想知道：口头承诺租房有效吗？《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体适用法律若干问题的解释》 第二十一条出租人无偿出售出租房屋在合理期限内通知承租人或者有其他侵犯承租人优先购买权的情形的，承租人要求出租人承担赔偿责任的，人民法院应当予以支持。但是，如果出租人和抵押权人同意贴现、变卖出租房屋并偿还债务，人民法院将不支持确认出租人和第三方签订的房屋买卖合同无效的请求，他们应当在合理期限内通知承租人。第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖前五日通知承租人。承租人不参加拍卖的，有下列情形之一的，人民法院裁定承租人放弃优先购买权：，承租人优先购买房屋的主张，人民法院不予支持：（1）房屋共有人行使优先购买权；（2）出租人将房屋出售给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、，孙辈和孙辈 （3）承租人在出租人履行通知义务后15天内未明确购买 （IV）第三方善意购买租赁房屋并已办理登记手续 |
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