| 问题 | 合同终止与赔偿有什么区别，在合同终止时应注意什么 |
| 释义 |
1、 合同解除和终止赔偿有什么区别。合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的适用要件不同。合同的终止是复杂的，包括违约的终止、行使法定终止权的终止、协商终止。每次终止的损害赔偿金不同，赔偿范围也不同。一般认为，合同终止损害赔偿的构成要件包括：（1）合同终止行为；（2） 合同终止对一方造成损害的；（3） 合同终止与损害后果之间存在因果关系。合同终止损害赔偿的情形没有合同终止的情形复杂，构成要件相对简单，主要表现在：（1）存在合同终止行为；（2） 合同终止对一方造成损害的；（3） 损坏和终止之间存在因果关系。合同终止造成的损害赔偿范围不同于合同终止造成的损害赔偿范围。合同的终止应具有追溯效力，并适用于非连续性合同。在损害赔偿的情况下，首先要考虑的是恢复原状，即尚未履行的合同将被消灭。如果合同已经履行，双方应按照合同无效后返还财产的相同方式将财产返还给对方。同时，有过错的一方应当承担赔偿对方损失的责任。不需要或者无法收回的，应当予以补偿。本合同的终止主要适用于连续性本合同的效力只能在将来消除，不适合在本合同终止后恢复原状。因为这种合同的特点是履行不是一次性完成的，而是在一定期限内连续履行的，如租赁合同、雇佣合同、保管合同等，租赁后的东西不能恢复原状。合同终止损害赔偿的可能性不同于合同终止损害赔偿的可能性。一般来说，在合同终止时存在损害赔偿问题，因为合同的终止发生在合同履行结束之前，而且往往是单方面终止的。无论是无法履行时的终止还是延迟履行时的终止，都会造成双方利益的不平衡，存在对一方造成损害的问题，因此合同终止造成损害赔偿的可能性更大。根据我国《合同法》第91条的规定，合同的终止一般不产生损害赔偿问题。合同的终止通常是正常的终止，合同的债务被消除，不需要损害赔偿。合同解除应注意的几个问题（1）合同的终止一般只适用于单方面违约的情况，但在双方违约的情况下更为复杂。这取决于哪一方违约是根本违约，终止权的行使取决于具体情况。（2）就自我保护而言，只要另一方违约，就没有必要终止合同，但要判断这一违约行为是否是根本违约。如果不采取终止措施，可能会避免给自身造成更大的损失。换言之，合同终止权的行使应符合合法目的。（3）从交易成本的角度来看，合同终止意味着交易失败。如果一方违约，合同将被终止，这将给市场交易带来沉重的交易成本，影响和破坏市场交易秩序和安全。（4）一般来说，合同的目的与合同的主要义务有关。违反主要义务将使合同的目的难以实现。单纯违反诚信原则产生的附带义务通常不会导致合同目的的丧失，合同不能因此终止。 （5）合同的不当履行和终止。不当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有缺陷。如果缺陷不严重，一般要求采取降价和修复措施进行补救，而不宣布合同终止。如果缺陷本身可以修复，守约方有权要求违约方修复缺陷。给予守约方要求修复缺陷的权利实际上是给了守约方修复缺陷的机会，以避免合同终止 以上是小编为您编写的相关知识。通过以上知识，我相信您已经有了一个大致的了解。如果您仍然遇到任何更复杂的法律问题，欢迎您登录Luba进行在线律师咨询 |
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