| 问题 | 雇主终止合同的权利是什么 |
| 释义 |
（2） 如果承包商未能在合同约定的期限内完工，且未能在业主要求的合理期限内完工，业主有权因其未能履行《建设工程施工合同》的主要义务而终止合同。其中，由于《合同法》对提醒的形式没有具体规定，可以采用书面形式，也可以口头形式，但是，自动终止合同的内容只有在经过一段合理的时间，并发出终止通知或在提醒通知中注明合理的期限后才能生效（III）如果承包商完成的建设工程质量不合格且拒绝由于业主签署和履行合同的根本目的未能实现，承包商构成根本违约，（四）承包人非法分包、非法分包承包的建设工程，不仅违反了发包人签订合同的意愿，但也可能导致业主对原施工质量的期望和要求。因此，当分包合同或非法分包合同被确定为无效时，业主也可以通过终止权直接维护其自身利益 |
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